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Das Anwesen stellt eine interessante Gelegenheit dar, ein denkmalgeschütztes Gebäude zu erwerben und es unter Berücksichtigung der behördlichen Auflagen fachgerecht zu sanieren und zu erhalten.

- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

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Nur als Erstwohnsitz nutzbar



Highlights of the Liegenschaft
- Ideal for Handwerker, Bastler, Heimwerker and Selbstverwirklicher
- Ideal for investors or independent investors, an individual renewal is an attractive plan.
- Herrlicher Ausblick
- Eingebettet im ursprünglichen Dorfkern
- Gute Erreichbarkeit
- Wenige Meter bis zur Bushaltestelle
- Open parking space for 2 minutes at the house



Lage and Erreichbarkeit
Das kleine Bergdorf Bratsch befindet sich oberhalb von Niedergampel auf einer Sonnenterasse. Das Dorf, am sudlich exponierten Hang gelegen, trumpft das ganze Jahr mit der Sonnenscheindauer. Bratsch ist auf einer gut ausgebauten Strasse das ganze Jahr von Niedergampel oder über Leuk/Guttet-Feschel erreichbar. Durch die Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad und Umgebung ist Bratsch mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. These schmucke Bergdorf are located on the Perimeter of the regional Naturpark Pfyn-Finges.

Das Haus befindet sich am Dorfplatz, in unmittelbarer Umgebung des Burgerhauses von Bratsch.



Description of the Liegenschaft
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit angeschlossenem Wirtschaftsgebäude. Please note that the picture contains historical and functional information. The Wohnbereich is in Mischbauweise Errichtet, wobei die tragende Structure auf einem massiveen, gemauerten Kellersockel ruht. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, unter dem sich die Stallscheune befindet, die ebenfalls Teil des Anwesens ist.

Das Haus ist im Gebäudeinventar der kantonalen Denkmalpflege als schützenswert und erhaltenswert eingetragen. Dies bedeutet, dass bei geplanten Sanierungs- und Renovierungsmassnahmen besondere Vorgaben und Parameter zu beachten sind, um den historischen Charakter und die Substanz des Gebäudes zu bewahren.

Ein im Jahr 2019 genehmigtes Baugesuch enthält eine detailierte Auflistung der erforderlichen Massnahmen und Vorgaben für die Sanierung der Baute. These Parameters are included in the best possible Materials, the Einhaltung of Denkmalschutzrichtlinien sowie technische Vorgaben zur Erhaltung der Bausubstanz.



Verkaufspreis: CHF 119,000.00 for Umbauprojekt mitten in Bratsch

Verfügbarkeit: Sofort or nach Vereinbarung



Allgemeines über Bratsch
Bratsch als Teil der Gemeinde Gampel-Bratsch lies at 1'090 m ü. M. im Bezirk Leuk. Die Stimmbürger der Gemeinden Gampel und Bratsch beschlossen im Jahr 2008 die beiden Gemeinden Gampel und Bratsch zu fusionieren. The best scenery is the gemütliche Sonnenterasse and idyllic Place. Bei guter Sicht hat man hier ein irrsinniges Panorama auf die Walliser Vietausender und bis tief ins Unterwallis. Eine stattliche Vielfalt bietet die wilde Natur mit blumenreichen Wiesen, Wäldern und Felsen. Das Ortsbild prägen die schwarzgebrannten Walliserhäuser. Seit 2016 exists in Bratsch eine kleine Schule mit innovativem Konzept.

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