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Ensemble mit zwei kernsanierten Wohnungen mit renoviertem Einfamilienhaus auf drei Etagen sowie Spycher und Umschwung

Aufbrechen, um heimzukommen... Die Besitzer dieser einzigartigen Liegenschaft lassen Neues in ihr Leben und kehren an Ihre Wurzeln zurück.



- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.



Vorzüge der Liegenschaft

- Einziehen und Wohnen
- Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus
- Rare and privileged age
- Ideal for women and men
- Ideal als Renditeobject
- Ideal for Men with Best Ideas
- Stilvoller Ausbaustandard
- Angenehme Wohnatmosphäre
- Wärme u.a. mit Giltsteinofen
- Abseits von Verkehrslärm
- Zufahrt mit dem Auto möglich
- Parking lots available
- Various Abstell- und Einstellräume
- These are the reasons for our investment



Lage and Erreichbarkeit

Das Zentrum von Ried-Brig, die Schulen (Kindergarten und Primarschule), Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants be found sich in unmittelbarer Nähe. Das Sonnenplateau von Termen/Ried-Brig ist an den Hauptverkehrszeiten durch das Postauto im Halbstundentakt erschlossen.

Die zu kaufenden Liegenschaften befinden sich im Orte genannt “Gassa” bei der Kirche.



Description of the Liegenschaften

Wichtig: Es gibt keinen Einzelverkauf der jeweiligen Liegenschaften



Charming family homes with modern flair on 3 floors

These modernized Einfamilienhaus have been transformed into a Charming House with modern Comfort. Vor 10 Jahren (Jahr 2014) weurde das Gebäude einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der es technisch und optisch auf den euesten Stand gebracht wurde, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Das Haus verfügt über eine Heizzentrale, welche ebenfalls die beiden Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss im Nachbarsgebäude (Parz. Nr. 181) mit Wärme und Warmwasser versorgt. After February 28, 2020, the Herbst will have the same energy from the thermal batteries, welche auf dem südlichen Teil des Dachs installiert sind. Mit diesem nachhaltigen Heizsystem, den Fenstern mit 3-Fachverglasung und den thermisch gut insolierten Aussenflächen reichen ca. 7 Tonnen Pellets während der sonnärmsten Zeit für ca. 3.5 years. Somit fallen die jährlichen Nebenkosten dementsprechend gering aus. The house is already vermietet. Der Mietvertrag müsste übernommen werden.



Room for family homes with 54.54 m2 gross floor space

Sockelgeschoss

- Heiz-bzw. Technikraum mit Waschküche
- Pellet-Lagerraum



Erdgeschoss

- Eingangsbereich
- Tags-WC
- Kitchen with Essraum



Obergeschoss

- Wohnzimmer mit Giltsteinofen



Dachgeschoss

-Schlafzimmer
- Badezimmer: Shower / WC / Sink
- 2 Estriche



Die einzelnen Etagen im Wohnbereich sind mit einer Holztreppe verbunden. Ein Keller befindet sich im Untergeschoss des Spychers.



Description of the Wohnungen in the House on Parz. Nr. 181 (vgl. Situationsplan)

Wohnung im Erdgeschoss

In these Wohnung there are old and new Bauelemente miteinander verbunden wordsen. Der Umbau wurde nach biologischen Grundsätzen und resourcesnchonend ausgeführt. The kitchen ingredients are the same as those of the long-term meals. The height is 211.50 cm.



Living room space with 65.7 m2 (BGF) and garden floor with 109 m2

- Eingangsbereich
- Reduced
-Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kitchen
- Badezimmer: WC / Badewanne / Sink / Waschmaschinenanschluss



The living space is located in a garden room with 109 m2 of space in the Keller under the Spychers. Das Gartenberieselungswasser kommt von der Wassergenossenschaft.



House accommodation in 1. Area with 76.09 m2 (BGF) and balcony

- Eingangsbereich
- Badezimmer: WC / Shower / Sink / Waschmaschinenanschluss
- 2 Schlafzimmer (wovon ein Zimmer eine Bruttofläche von 8.74 m2 aufweist)
- Helles Wohnzimmer mit Giltsteinofen
- Küche mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon
- Raumhöhe: 203 cm



These apartments are located at night and are under the Landkeller's Landkeller.



Description of the Spychers

Im Sockel des Gebäudes wurde mit Latten Kellerabteile geschaffen. The new Blockbau über dem Keller ist nahezu im Originalzustand.



The remaining parts of the pellets (Pellets, Wasser/Abwasser, Versicherung, Strom, Steuern, Kaminfeger, etc.) should not be exceeded. CHF 6,000.00

Verkaufspreis: CHF 1,059,000.00 for Einfamilienhaus, zwei sanierte Wohnungen, Spycher sowie Umschwung. (Mobiliar und Inventar cann zu grossen Teilen übernommen werden)

Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung

Visit:
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