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- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich

- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich



View of the Kleinwohnung

-Wochenend- und Ferienwohnung
- Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus
- Talstation Grächen-Hannigalp in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
- Ideal for sports activities and sports activities
- Top Ausgangspunkt für Outdoor Activities
- Ski-, Wander- and Bikeeldorado
- Near Saas-Fee and Zermatt
- Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Postautohaltestelle in direkter Nähe
- Sehr gute Erschliessung



Lage and Erreichbarkeit

Das Studio befindet im Mehrfamilienhaus “Gentiana” an ruhiger Lage, angrenzend an ein idyllisches Waldstück und bietet einen fantastischen Aus- und Weitblick über die Dächer von Grächen sowie auf die Walliser Berggipfel. Mit dem Auto ist das Mehrfamilienhaus bequem erreichbar. You may not have the right to leave the parking lot on the ground.

Dank der gut ausgebauten Strasse und der idealen Postauto-Verbindungen ist Grächen auf 1,600 m ü. M. das ganze Jahr einfach und sicher erreichbar. Die Anreise führt durch das eindrucksvolle Mattertal, vorbei an ursprünglichen Walliser Dörfern, bis hinauf auf das sonnige Plateau, das mit seinem weiten Blick über Täler und Gipfel verzaubert.

Hier oben verschmelzen Natur, Licht und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen - ein Ort, an dem man die Kraft der Berge spürt und die Seele aufatmen darf.



Description of the Kleinwohnung

These charming and lovely little apartments are 3. The total number is over ca. 24 m2 Wohnfläche and ist bequem über einen sanierten Personenaufzug erreichbar. The studio has one kitchen and one bathroom with shower, toilet and sink. The living and sleeping area offers a 7 m2 large balcony, with fantastic views of the Walliser Berge.

Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Heizung. The heating is operated over radiators.

An eigener Keller sowie eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat in Gemeinschaftsnutzung runden dies interesting Angebot ab. In winter, the skis will be covered and the skis will be stored in the winter.



Raumkonzept

- Wohn- und Schlafzimmer
- Küchenzeile mit Essbereich
- Badezimmer: Shower, WC, Sink



Gemeinschaftliche Nutzung

- Aussenparkplatze
- Waschküche



Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2,900.00.

Price: CHF 119,000.00 for furnished furniture with special furniture

Verfügbarkeit: Sofort or nach Vereinbarung



Grächen - ein Ort, der verbindet: Sonne, Natur, Gemeinschaft und das Gefühl, angekommen zu sein.

Auf 1'600 Metern über Meer, auf einer weiten Sonnenterrasse im Nikolaital, liegt das charming Bergdorf Grächen - eingebettet in untouched Naturkulisse aus Wäldern, Bergen und Alpenpanoramen. Yesterday alpine trifft Ursprünglichkeit auf modern Lebensqualität - ein Ort, der nicht nur Feriengäste, sondern auch Einheimische begeistert.

Family paradises in the Summer and in Winter

Grächen ist weit über die Landesgrenzen hinaus als Familienparadies im Wallis bekannt. During Summer or Winter - the Angebot is a life-saving, life-affirming and perfect family with small and large children.

In winter, you will be required to travel by skis for 44 kilometers, including children's parks, winter walks and other snow tours. Yesterday, the little ones are playing on skis, when the big ones sound and the light turns on the other side of the air.

Im Sommer verwandelt sich Grächen in a Wander- und Naturparadies: Über 250 Kilometer markierte Wanderwege führen durch Wälder, entlang alter Suonen (Wasserleitungen) oder hinauf zu atemberaubenden Aussichtspunkten. Von der gemütlichen Familienwanderung bis zur anspruchsvollen Bergtour - hier findet jeder sein persönliches Abenteuer. Also the Biker will find you on the old trails that run on the green all the way to the Kosten.

Leben mit Aussicht und Lebensfreude

Mit round 1'250 EinwohnerInnen pflegt Grächen ein active Dorfleben, geprägt von Herzlichkeit, Gemeinschaft und Tradition. Zahlreiche Vereine, cultural Veranstaltungen und Sportaktivitäten schaffen ein lebendiges Miteinander - hier kennt man sich, hier fühlt man sich zuhause.

Dank der zentralen Lage ist Grächen optimal angebunden: In nur 30 Autominuten erreicht man das regionale Zentrum Visp oder den weltberühmten Kurort Zermatt - und kehrt danach zurück in die Ruhe der Berge.

Visit:
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