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Deutsche Beschreibung (English below)

Im historischen Dorfkern von Saanen steht diese grosszügige 3œ-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. The accommodation should be found in the Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im klassischen Chaletstil und verfügt über eine Hauptnutzfläche von round 106 m².

Die Lage überzeugt durch ihre Authentizität, die Nähe zu samtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Saanen ist bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig beginnt die naturnahe Erholungslandschaft des Saanenlands praktisch vor der Haustüre.

Im Kaufpreis enthalten ist eine umfassende Modernisierung der Wohnung. The published Visualizations have many Gestaltungsvarianten nach erfolgter Renovation und dienen als Inspiration für den zukünftigen Ausbau.

Die Ausführung der Renovationsarbeiten erfolgt nach dem Verkauf enger Abstimmung mit der neuen Eigentümerschaft. Innerhalb eines definierten Budgets können Materialisierung, Oberflächen, Küchen- und Badezimmerelemente sowie weitere Ausstattungsdetails individul ausgewählt werden. Dadurch entsteht die seltene Möglichkeit, eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ohne die Organization und Coordination einer umfassenden Sanierung selbst übernehmen zu müssen.

The basic quality of the products includes gut butter and a solid base for a high quality and zeitgemässe living in the Saanenlands.

Das Objekt eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnung. Eine entsprechende Nutzung ist gemäss geltenden Vorschriften zulässig.

Eckdaten

- Objektyp: 3œ-Zimmer-Eigentumswohnung
- Address: Dorfstrasse 99, 3792 Saanen
- Main height: ca. 106.4 m²
- Geschoss: Erdgeschoss
- Baujahr Gebäude: 1990
- Quality: Gut
- Renovation: Im Kaufpreis enthalten
- Einstellhallenplatz: Vorhanden
- Erst- oder Zweitwohnsitz: Möglich
- Gstaad Dorf: ca. 5 Minutes

Instructions
Please note that individual termination requirements and qualified interests are required.

Are you interested in any of these items in the Saanenland? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kevin Huber & Philipp Müller
HUBER REAL ESTATE Team

English Description
Situated in the historic village center of Saanen, this generous 3œ-room owner-occupied apartment is offered for sale. The apartment is located on the ground floor of a well-maintained residential building in classic Alpine chalet style and offers a main usable living area of approximately 106 m².

The location stands out for its authentic village character, immediate proximity to all daily amenities, and excellent public transport connections. Saanen railway station is within comfortable walking distance, while the natural recreational landscape of the Saanenland begins virtually at the doorstep.

A comprehensive refurbishment is included in the purchase price. The published visualizations illustrate possible design concepts following renovation and provide inspiration for the future appearance of the apartment.

The refurbishment works will be carried out after the sale in close coordination with the new owner. Within an agreed budget framework, materials, finishes, kitchen and bathroom specifications, and selected interior details can be customized according to individual preferences. This offers the rare opportunity to create a personalized home without having to manage and coordinate a major renovation project independently.

The building's structural quality is assessed as good and provides a solid foundation for a high-quality and contemporary residence in the heart of the Saanenland.

The property is suitable for use as both a primary residence and a second home, subject to applicable regulations.

Key Facts

- Property type: 3œ-room owner-occupied apartment
- Address: Dorfstrasse 99, 3792 Saanen
- Main usable living area: approx. 106.4 m²
- Floor: Ground floor
- Year of construction: 1990
- Building quality: Good
- Refurbishment: Included in purchase price
- Underground parking space: Available
- Primary or second residence: Permitted
- Gstaad village: approx. 5 minutes away

Viewings
Viewings are arranged by individual appointment and subject to qualified interest.

Have we sparked your interest in this unique opportunity in the Saanenland?

We look forward to hearing from you.

Kevin Huber & Philipp Müller
HUBER REAL ESTATE Team