The following text has been translated automatically.

Located in a peaceful and desirable setting, bordering agricultural land, this superb 3.5-room apartment of approximately 100 m² immediately captivates with its brightness, spacious rooms, and breathtaking views of Lake Gruyère and the mountains.

Built in 2018 with high-quality materials, this property is located on the ground floor of a small, modern building offering comfort, contemporary style, and tranquility.

Upon entering, a spacious hall with large built-in wardrobes provides true everyday convenience.

The generous living area, bathed in light thanks to large windows, includes a large living room and an elegant open-plan kitchen, ideal for sharing convivial moments.

The apartment features two beautiful bedrooms, including a master suite with a private bathroom. Currently set up as an office, this room is a real asset for a self-employed professional: a dividing door creates a separate space from the rest of the apartment, allowing you to welcome clients in a comfortable professional setting with a shower room, while fully preserving the privacy of the living area.

An additional bathroom with a laundry column harmoniously completes this property.

Outside, a 12 m² balcony allows you to fully enjoy the panoramic views and the surrounding greenery.

The property also includes:

a cellar;

a covered parking space available for an additional CHF 30,000;

an outdoor parking space available for an additional CHF 20,000.

A rare find, ideal for those seeking a peaceful, bright living environment close to nature.

A visit will allow you to experience all the charm, light, and serenity of this unique place. Contact me to find out more.

-

In one day and one privileged Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets gelegen, besticht diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 100 m² sofort durch ihre Helligkeit, ihre grosszügigen Räume and ihren atemberaubenden Blick auf den Gruyère-See and the Berge.

Die 2018 mit hochwertigen Materialien real estate befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, neuen Gebäudes und bietet Komfort, Modernität und Ruhe.

Gleich am Eingang sorgt eine geräumige Diele mit grossen Einbauschränken für echten Komfort im Alltag.

The large living room, the large front window is light, the light and airy living room is an elegant kitchen that is ideal for the right moment.

Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad. Dieser Raum, der zeit als Büro genutzt wird, ist ein echter Gewinn für eine selbstständige Tätigkeit: Eine Trenntür schafft einen vom Rest der Wohnung abgetrennten Bereich, in dem Kunden in einem komfortablen, professional Ambiente mit eigenem Duschbad empfangen werden können, während die Privatsphäre der Wohnung vollständig gewahrt bleibt.

Ein zusätzliches Badezimmer mit Waschbecken rundet diese Immobilie harmonisch ab.

Im Aussenbereich können Sie von einem 12 m² grossen Balkon aus das Panorama und die grüne Umgebung en vollen Zügen geniessen.

Zur Immobilie here are also:
- in Keller;
- an additional Parkplatz (priced for CHF 30,000.-);
- at Aussenparkplatz (price for CHF 20,000.-).

Eine real estate, ideal for men, die ein ruhiges, helles und naturnahes Wohnumfeld suchen.

Before you know what you're looking for, if you're looking for charm, you'll see the light and the ruffles you're looking for. If you contact me, you will be contacted again.

Ubersetzt mit DeepL.com

-

Located in a quiet, desirable setting on the edge of farmland, this superb 3.5-room apartment of approximately 100 m² immediately captivates with its natural light, spacious rooms, and breathtaking views of Lake Gruyère and the mountains.

Built in 2018 with high-quality materials, this property is located on the ground

Visit:
Alyssa Buchs
voir coordonnées de contact