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Ideally located in a peaceful and sought-after neighborhood, this charming 4.5-room apartment is part of a small condominium complex with only two units. Combining the comfort of an apartment with the freedom of a house, this rare property promises an unparalleled quality of life.

The luxury of a private garden. A spacious plot of land, a true haven of peace where your projects come to life: barbecues with friends, outdoor games, or a bountiful vegetable garden. This exceptional outdoor space, complemented by a balcony with unobstructed views, transforms your daily life into a constant invitation to relaxation.

From the moment you enter, you'll be enveloped by the light of a welcoming living room, warmed by a lovely fireplace for your winter evenings. The semi-open kitchen encourages sharing, while a comfortable first bedroom completes this level. Upstairs, the sleeping area unfolds beneath a characterful exposed beam ceiling, offering a large bedroom as well as a versatile mezzanine, the perfect spot for your future office or a reading nook.

From a technical standpoint, there's nothing to worry about: the bathroom has been recently renovated and the plumbing is in excellent condition.

To make getting around easier, the property offers two parking options, sold separately:

A secure garage (additional CHF 30,000)

An outdoor parking space (additional CHF 10,000)

A prime location, everything is within easy reach! Schools, shops, and public transport are all just a few minutes' walk away. Nature lovers will be delighted by the proximity to Île d'Ogoz, the lake shores, and the hiking trails of the Tour du Gibloux.

A rare opportunity awaits your visit.

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These charming 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und begehrten Viertel und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten. These are the real estate properties that offer comfort and living conditions with frequent uses and accommodations with unvergleichliche Lebensqualität.

Der Luxus eines ganz eigenen Gartens. Ein weitläufiges Grundstück, eine wahre Oase der Ruhe, in der Ihre Pläne Gestalt annehmen: Grillabende mit Freunden, Spiele im Freien oder ein großzügiger Gemüsegarten. Dieser gewöhnliche Außenbereich, ergänzt durch einen Balkon mit freiem Blick, verwandelt Ihren Alltag in eine ständige Einladung zur Entspannung.

Lassen Sie sich schon beim Betreten von der Helligkeit eines gemütlichen Wohnzimmers verzaubern, das an Winterabenden von einem hübschen Kamin erwärmt wird. The halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Essen ein, während ein erstes komfortables Schlafzimmer diese Etage vervollständigt. Im Obergeschoss presentiert sich der Schlafbereich unter einem charaktervollen Dachstuhl und bietet ein großes Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zwischengeschoss der ideale Ort für Ihr zukünftiges Büro oder eine Leseecke.

When the technology is installed, it should be noted that the bad weather is renewed and the Sanitäranlagen is perfectly clean.

When you move into real estate, you can see the real estate separately from the parking lot:
A separate garage box (total CHF 30,000.)
Einen Aussenparkplatz (total CHF 10,000.)

Eine erstklassige Lage alles in unmittelbarer Nähe! Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Naturliebhaber kommen dank der Nähe zur Île d'Ogoz, zum Seeufer und zu den Wanderwegen der Tour du Gibloux voll auf ihre Kosten.

Eine seltene Gelegenheit, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

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Ideally located in a peaceful and sought-after neighborhood, this charming 4.5-room apartment is part of a small condominium complex with just two units. Combining the comfort of an apartment with the freedom of a house, this rare property promises an unparalleled quality of life.

The luxury of a garden all to yourself. HAS

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Stéphane Uldry
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