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Located in one of Pully's most sought-after neighborhoods, this 6-room apartment perfectly embodies the refinement, comfort, and charm of an exceptional residence.

Nestled on the ground floor of a small, prestigious condominium building with only six units, it offers an exclusive, peaceful, and privileged living environment, in close proximity to amenities, transportation, and the lake.

Facing southeast, it benefits from abundant natural light and opens onto a splendid private garden of approximately 750 m², perfect for relaxation and entertaining.

Thanks to its spacious rooms and direct access to a large outdoor area, this property offers the feeling of living in a house, while enjoying the advantages of an apartment: controlled expenses, no individual roof or facade maintenance, and perfectly maintained common areas.

Designed with high-end materials and quality finishes, this property impresses with its meticulous details – cornices, solid wood floors, built-in bookcases, custom-made wardrobes, and a beautiful stone fireplace – which lend it a timeless elegance and a warm atmosphere.

A harmonious layout – it spans nearly 210 square meters and is distributed as follows:

- An elegant entrance hall with vestibule and guest WC

- A spacious living area comprising a living room/library with a fireplace and a dining area opening directly onto the garden

- A large, fully equipped, contemporary kitchen

- A master suite with a private bathroom, combining comfort and privacy

- Two east-facing bedrooms, ideal for children or guests

- A fourth room, perfect for an office or guest bedroom

An indoor parking space (at an additional cost), a closed garage (at an additional cost), and two spacious cellars complete this rare find.

This apartment will appeal to lovers of beautiful homes with unique character, seeking an elegant, harmonious, and intimate living environment in a preserved setting in the heart of Pully.

Located in one of Pully's most desirable neighborhoods, this approximately 210 m² 6-room apartment perfectly embodies the refinement, comfort, and charm of an exceptional residence.

Entworfen mit high Materialien and high quality Quality Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Large, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Elegance und eine warme The atmosphere is released.

Die nach Sudosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², of the Entspannung and Geselligkeit einlädt.

Dank seiner geräumigen Volumen and dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben and gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade and perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen.

Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie in exclusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See.

Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen:

- Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC
- A large library with a library with a library and a library, which is where the garden is open.
- A large, modern, full-sized kitchen
- Eine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Comfort und Privatsphäre vereint
- Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste
- Ein viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer

Well...

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Dimitri Courvoisier
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