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- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) nicht möglich.

Real Estate Highlights

- Ideal for Handwerker
- Ideal als Büro, Fitnessraum, Massagepraxis etc.
- Interesting Grundriss
- Nähe zur Aletscharena, dem Ski- und Wandereldorado, dem Goms das als Langlaufparadies geschätzt wird und dem Landschaftspark Binntal
- Wärmegewinnung mittels umweltfreundlicher Pelletheizung
- Zentrale Lage und direkt am Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn
- Bushaltestelle vor dem House
- Einkaufsladen Volg im Haus



Lage and Erreichbarkeit

The world of food begins at the "Deischerkehren" in the Restaurant and Lax ist der Eingang zu diesem wunderschönen and vielseitigen Tal. Das Bergdorf lies at 1,048 m above sea level. M., of the tiefste Punkt in Lax mit 980 m ü. M. ist zugleich der tiefste Punkt im Goms. Das Gemeindegebiet breitet sichliesslich auf der rechten Seite der Rhone aus. Lax erreicht man von Westen her über Brig (15 km), im Sommer von Osten über den Grimsel-, Furka- oder Nufenenpass, sowie im Winter von Osten her mit dem Autoverlad durch den Furkatunnel (15.4 km). The Ortschaft ist zudem durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn) gut erschlossen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973, das sich durch continuierliche Instandhaltung in einem guten Allgemeinzustand befindet. The house is centrally located on the Furkastrasse in Lax and is located in the Einkaufsladen “Volg” and the Gemeinde- und Tourismusbüro. Direct hinter of the Haus liegt der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn, während sich die Postbushaltestelle nur wenige Schritte entfernt befindet. The “Bellevue” Restaurant is in one minute of its operation.



Description of the Räumlichkeiten

These objects have a net surface of 36 m2 which is located in a wide area and over 200 m². The real estate is a life-saving property and is ideal for an individual property.

Obwohl die Räumlichkeiten seit einiger Zeit ungenutzt sind und renovierungsbedürftig erscheinen, birgt das Objekt greater Potenzial. The interesting Raumstruktur and the günstige Fensteranordnung ermöglichen eine flexible Unterteilung and Nutzung nach eigenen Vorstellungen.

Raumaufteilung

- Ebenerdiger Eingangsbereich
- Küchenbereich
- Badezimmer: Shower / WC / Sink
-Zimmer

Allgemein

- Waschküche
- Ski and Velokeller

Sanierungen Haus

2006: Fassade

2022: Heizungsumstellung auf Pelletheizung



Nebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser/Abwasser, Steuern, Versicherung, Erneuerungsfonds, Abwart, Schneeräumung) belaufen sich auf +/- CHF 1'800.00



Verkaufspreis: CHF 89,000.00 for these Räumlichkeiten

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Allgemeines über Lax

Die Gemeinde Lax ist die Verbindungspforte zwischen der Aletschregion und dem Hochtal Goms. Mit seinen 320 Einwohnern ist Lax ein eher ruhiger Ort.

Lax ist Ausgangspunkt für zahlreiche Bike- und Wandertouren und somit ein idealer Wohnort für Sportbegeisterte. Angebunden an die Aletsch Arena und in unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks Binntal erschliessen sichchliche Outdoor-Aktivitäten. The Skidestination of the Aletsch Arena is located on the Matterhorn Gotthard Bahn and is located at the same time as the 15 minute train station.

Die Bahn verkehrt im Halbstundentakt Richtung Goms oder Richtung Brig und Visp. In an angenehmer Pendeldistanz von 30 Minuten ist man von Lax aus in der Agglomeration Brig-Visp-Naters.

Visit:
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