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die Gelegenheit, 2 vollständig entkernte Stockwerke im Rohbau zu kaufen und nach Ihren Vorstellungen auszubauen



- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich



Presentation of the Gewerbe- und Büroflächen

- An guter, sichtbarer Lage an der Hauptstrasse
- Schnelle Connection of the Autobahn
- Sehr gute Erschliessung
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Frei unterteilbare Flächen
- Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung
- Viele Parkplätze um das Gebäude vorhanden
- Grosszügiger Grundriss
- Waren- und Personenlift in alle 3 Etagen
- Einzelne Stockwerke erwerbbar



Lage and Erreichbarkeit

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Gewerbezone der Gemeinde Brig-Glis, in welchem bereits ein grösseres, namhaftes IT-Unternehmen aus der Region ansässig ist, befindet sich an der Kantonsstrasse 51 im Glisergrund in Glis und ist über die bestehende Erschliessungsstrasse des Industry districts in the Orte genannt “Nellenstadel” erschlossen.



Description of the Liegenschaft

All loads are over the Treppenhaus, of the Personenlift or over the Warenlift (1600 kg Nutzlast) erreichbar. The storage space (der sogenannte Mittel- und Südtrakt) umfassen auf insgesamt 3 unabhängigen Geschossen auf round 1514 m2 Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Die beiden Gebäudeteile weisen unterschiedlich hohe Stockwerkshöhen auf.

Die zur Verfügung stehenden Gewerbe- und Büroflächen befinden sich im 2. bis 3. Obergeschoss.



Verfügbare Geschäfts- inkl. Nebenflächen

- 1. Obergeschoss mit 652 m2 (reserved)
- 2. Obergeschoss with 431 m2
- 3. Obergeschoss with 431 m2



Die Ausstattung der jeweiligen Geschosse ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen sind grosszügig bemessen und bieten ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftsmodelle wie beispielsweise Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedenstensten Branchen und unterschiedlicher Grösse. Durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung sind the Arbeitsplätze optimal angeordnet.

Please note that the gross locations and offices we have are various parking lots. The parking conditions are those that are stored in one place, and therefore the controls are also slightly lower than those used in the parking lot.

Die Liegenschaft befindet sich auf Grund und Boden der Burgergemeinde Brig-Glis, bzw. im Baurecht dessen. Das Baurecht hat noch eine Gültigkeit bis am 30.09.2046. The current Baurechtszins are worth CHF 9,947.00.

Aufgrund der bereits getätigten Investitionen und nach Abschluss aller Arbeiten ist es vorgesehen mit der Burgergemeinde Brig-Glis den Baurechtsvertrag zu erneuern.



Verkaufspreis: Auf Anfrage

Verfügbarkeit: Sofort or nach Vereinbarung



Allgemeines über Brig-Glis

Städtische Gewandtheit, dörfliche Behaglichkeit und ländliche Beschaulichkeit widersprechen sich nicht, sondern ergänzen sich. Die Orte Brig, Glis, Gamsen und Brigerbad prägen mit ihren lokalen Eigenheiten und reizvollen Kontrasten den verwechselbaren Charakter der heutigen Stadtgemeinde Brig-Glis. Dass die Bevölkerung seit 1990 auf über 13,000 Einwohner gewachsen ist, zeugt von der hohen Wohn- und Lebensqualität: Ruhige, gepflegte Wohnquartiere in einer intact Berglandschaft und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind u. has. ausschlaggebend dafür.

Nicht von ungefähr gilt Brig-Glis als Mittelpunkt des Oberwallis: Als Dienstleistungszentrum, Bildungsstadt und Verkehrsknotenpunkt ist es für Einheimische und Besucher gleichermassen attraction. Seit der öffnung des Simplontunnels 1906 verläuft die Entwicklung der Stadt zum Dienstleistungszentrum parallel zu ihrer verkehrstechnischen Erschliessung. Approximately 80% of the operating costs are subject to maintenance requirements. Brig-Glis is a bedeutender Verkehrsknotenpunkt, an dem sich die internationalen Achsen auf der Strasse und der Schiene kreuzen.

Die Stadt, deren Wahrzeichen der prachtvolle Stockalperpalast mit seinem weitläufigen Park ist, versprüht pure Lebenslust. Als historische Bildungsstadt, die Tausende von Studierenden beherbergt, ist Brig-Glis der Kultur besonders zugetan: Theater, Konzerte und Ausstellungen sind Tagesprogramm. Als Kontrast zum pulsierenden Stadtleben bietet sich ein Ausflug in die malerischen Dorfquartiere von Glis, Gamsen oder Brigerbad an, wo Zeit noch Musse ist.

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