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Bewilligtes Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen | Unterbäch (VS)

Sofort realizes Investment-Opportunity at Sonnenterrasse des Wallis

Auf der sonnigen Terrasse des Wallis presents sich mit dem Newubauprojekt “MFH B - Bachtola” eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger, Projektentwickler oder Generalunternehmer, ein bereits rechtskräftig bewilligtes Mehrfamilienhaus-Projekt in attraktiver Aussichtslage zu erwerben.

Das Projekt vereint moderne alpine Architektur, nachhaltige Wohnqualität sowie eine wirtschaftlich attractive Entwicklungsbasis in einer Region mit high Lebensqualität und longfristigem Entwicklungspotenzial.

Dank der bereits bestehenden rechtskräftigen Baubewilligung entfällt die zeit- und kostenintensive Projects- und Bewilligungsphase vollständig. Dadurch cannn unmittelbar mit der Realisierung gestartet werden.

Project-Highlights

- 8 bewilligte Eigentumswohnungen
- 5 Einstellhallenplatze
- 6 Aussenparkplatze
- Ground floor: 1,044 m²
- Gesamtwohnfläche (NGF): ca. 1,001 m²
- BGF Apartments: ca. 1,121 m²
- Wohnzone W3
- Attractive Sonnen- und Aussichtslage
- Erstwohnungen (dauerhafter Wohnsitz)
- Freie Architektenwahl
- BKP / Kostenvoranschlag bereits vorhanden
- Sofort realisierbares Projects mit hoher Planungssicherheit

Wohnungsangebot

- 3 × 4.5-Zimmerwohnungen
- 3 × 5.5-Zimmerwohnungen
- 1 × 3.5-Zimmerwohnung
- 1 × 2.5-Zimmerwohnung
- 1 × exclusive 5.5-Zimmer Attikawohnung

The architectural design is modern, modern living with high quality and attractiveness Wohnatmosphere.

Wirtschaftlichkeit & Potenzial

Gemäss aktueller Verkaufsberechnung liegt der potenzielle Verkaufserlös der Einheiten inklusive Einstellhallenplätze bei rund CHF 5.608 Mio. bei Anlagekosten gemäss BKP von ca. CHF 5,038 million.

The project is ideal for:

- Investoren
- Generalunternehmer
- Projector
- Family offices
- Bauträger
- Kapitalanleger mit Fokus auf alpine Wohnlagen

Standort Unterbäch (VS)

Unterbäch zählt zu den attractive Wohnlagen im Wallis und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die sonnige Aussichtslage sowie die Nähe zu beeutenden Wirtschafts- und Arbeitsstandorten der Region.

Ein zusätzlicher strategischer Standortvorteil ergibt sich durch die starke wirtschaftliche Entwicklung des Oberwallis. Insbesondere international Pharma- und Biotech-Industrie in Visp zählt zu den wichtigsten Wachstumstreibern der Region. Sleep best beziehungsweise entstehen jährlich mehrere tusend qualifizierte Arbeitsplätze, wodurch die Nachfrage nach modernm und attractive Wohnraum nachhaltig gestützt wird.

Das Projekt sich daher nicht nur als hochwertige Wohnüberbauung, sondern ebenso als langfristig interessante Kapitalanlage mit solidem Nachfragepotenzial im Erstwohnungssegment. Die Combination also:

alpine Wohnqualität

hoher Sonnenlage

modernize Infrastructure

Wirtschaftlicher Entwicklung der Region

Nähe zu beutenden Arbeitgebern

sowie der unmittelbaren Realisierbarkeit des Projects

Schafft hervorragende Voraussetzungen für nachhaltige Wertbeständigkeit und langfristige Entwicklungsperspektiven.

Verkaufspreis CHF 699,000.-

Im Verhältnis zur bestehenden Baubewilligung, der Projektgrösse sowie der unmittelbaren Realisierbarkeit bietet dieses Projects ein ausserordentlich attractive Prices-/Leistungsverhältnis mit erheblichem Wertschöpfungs- und Entwicklungspotenzial.

Bereits hohe Nachfrage - Erste Wohnungen reservert
The new project “MFH B - Bachtola” is subject to change in the current Vermarktungsphase and is subject to previous release. Aktuell sind bereits drei Eigentumswohnungen reservert:

- 4.5-Zimmerwohnung | That. 121 m² BGF | Balcony ca. 18.8 m² | CHF 639,000.-
- 5.5-Zimmerwohnung | That. 149.5 m² BGF | Balcony ca. 18.8 m² | CHF 749,000.-
- 4.5-Zimmerwohnung | That. 121 m² BGF | Balcony ca. 18.8 m² | CHF 669,000.-

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig dese attractive Wohnüberbauung auf der Sonnenterrasse des Wallis zu sichern.

Kostenregelung

Die Handänderungssteuer sowie sämtliche Notariats- und Grundbuchkosten gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.

Contact & Verkaufsdokumentation

Please note that we are interested in full details of the Verkaufs file with other Projects, Baubewilligungen, Please note that we have other relevant Information on Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung.

Hinweis

Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Massgebend bleiben ausschliesslich die rechtskräftigen Bewilligungen, Verträge sowie die amtlichen Unterlagen und Pläne.