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Einmalige Gelegenheit im Herzen von Mund - Wohnen, Gastronomie & sichere Mieteinnahmen vereint
Im idyllischen Safrandorf Mund erwartet Sie eine seltene Combination aus Gastronomie, Wohnen und attractiven Mieteinnahmen. The historical object “Träffpunkt” should be found in the center, if the location is directly on the Kirchplatz - it does not appear on the official Parkplatz and the Bushal testelle entfernt. Seit Generationen ist dieser Ort ein beliebter Treffpunkt für Einheimische, Touristen und Wanderer.

Auf dem grosszügigen Grundstück von 1,266 m² sind derzeit 439 m² bebaut. Neben dem bestehenden Gebäudeensemble besteht zusätzliches Potenzial für ein weiteres Wohngebäude.

Here is the list on one page:

- Combination of Restaurant, Food and Vermietung
- Sofortige Mieteinnahmen (Dorfladen, Garagen, Workshop)
- Modern ausgestattetes Restaurant mit grosser Küche und Saal - sofort betriebsbereit
- Zentrale, gut frequentierte Lage im Dorfkern
- Attractive Umgebung nahe dem Skigebiet Belalp
- Ausbau- und Entwicklungspotenzial durch zusätzliches Bauland

The floor is long-lasting and the factory floor is vermietet, right by the old garage and workshop at one of the garages. Die ca. 160 m² large apartment with Renovationspotenzial and Möglichkeit, individualn Wohnraum zu gestalten.

Gegründet 1910, Ausbau 1983, Umbau und Renovationen 2023. Was broughtt die Zukunft?


Programming:

Hauptgebäude

Erdgeschoss

- 4 Garages

1. Obergeschoss

- Ladenfläche: 122 m²
- Office: 3 m²
- Lagerraum
- WC
- Heizraum
- Room: 19 m²

2. Obergeschoss

- Restaurant: 70 m²
- Living room: 120 m²
- Kitchen: 26 m²
- Anrichteraum: 44 m²
- WC
- Keller: 14 m²

Dachgeschoss

- Estrich: 130 m² (davon ca. 73 m² nutzbar)


Wohngebäude

1. Obergeschoss (81 m²)

- 4 Zimmers
- Badezimmer

Dachgeschoss

- (72 m²) 3 Räume im Rohbau


Aussenbereich

- Garden terrace: 53 m²
- Area: 128 m²
- Vorplatz/Garagenzufahrt: 104 m²


Fazit
These old objects are the same as the ideal Grundlage, um Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verbinden. Ob als Gastronom, Investor oder Projectwickler - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Wallis.

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