The following text has been translated automatically.

Profitieren Sie von der Dite und entscheiden Sie sich für ein Haus mit drei Wohnungen an beliebter Wohnlage in Brig-Glis.

- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

View of the Family Houses

- Ideal als Renditeobject
- Ideal for a family
- Sehr guter Allgemeinzustand
- Modern contemporary living with an angenehmer living environment
- Sensational Aussicht
- Einziehen und Wohnen
- Geräumige und helle Wohnräume
- Various Abstell- und Nebenräume
-Electrical conditions are available
- Zwei big Aussensitzplatze für die Wohnung im 1. Obergeschoss
- Zwei Garageboxen
- Zwei Wohnungen sind vermietet
- Niedrige Nebenkosten
- Werkstatt und Garage für Wohnmobil
- Sehr gute, rhige Wohnlage und Erschliessung
- Ortsbushaltestelle direkt vor der Haustüre

Lage and Erreichbarkeit

Brig, the Alpenstadt in Oberwallis befindet sich am linkeden Ufer der Rhone und gilt als Ort mit hoher Wohnqualität sowie als begehrter Arbeitsort. The Einkaufsmöglichkeiten is optimal. Kindergarten, Primary and Oberstufenschulen (wie Kollegium and Handelsmittelschule) sowie die Fernuni and the FFHS (Fernfachhochschule Schweiz) be found sich im Städtchen. Also sportsbegeisterte kommen in Brig all auf ihre Kosten, denn Fussball plätze, Schwimmbad, Gym, Eishalle, Tennis plätze, Sporthallen etc. be found in the big town of Oberwallis.

Das auf einer Parzellengrösse von 837 m2 freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagenboxen, einer Doublegarage für ein Wohnmobil sowie Werkstatt, Keller und Nebenräumen befindet sich im ruhigen Wohnquartier “Holzji” an der Polenstrasse in Brig-Glis is one of the most beautiful, unverbalized and quiet buildings.

Description of the Liegenschaft

Das Haus presents sich in tadellosem Zustand. Die Liegenschaft wurde ab 2006 laufend saniert, gepflegt und unterhalten. The first parts are insulated and on the Eternitplatten gedeckt.

Drei Wohneinheiten bieten hier glücklichen Mietern ein Dach über dem Kopf und sorgen für interesting Mietzinseinnahmen oder Kapitalanlage beim Eigentümer. Please note that the apartments are separate and open on the outside and terrace/balcony. Die Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die Dachwohnung verfügen über eine Klimaanlage.

Geheizt wird das Haus, das mit doppelverglasten Kunststofffenstern und ebenerdig mit einbruchsicheren Fenstern ausgestattet wurde, über Fussbodenheizung (Luft-Wärmepumpe). This Wohnung can be separate gesture werden. Eine Dach-Solaranlage liefert das Warmwasser während ca. 5-6 Monaten im Jahr. Fast überall im Haus wurden hochwertige Laminatböden mit Korkunterlage verlegt. Please refer to the Wohnungen verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein allgemeiner Raum im Erdgeschoss mit Küchenzeile, WC and Dusche sowie Waschmaschine und Trockner steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. A highlight is the practical central location.

Zur Liegenschaft gehören zwei Einstellgaragen, eine Wohnmobilgarage, zwei Parkplätze, drei Aussensitzplätze und ein Grünumschwung. Das Haus verfügt über einen Glasfaser- und einen Koaxialanschluss.



Raumkonzept

Erdgeschoss

- Werkstatt and large Garage with 47.4 m2
- Warm water boiler 1''''400 l, Expansionsgefäss, Pumpen und Steuerung der Heizung und Solaranlage
- Wärmepumpe
- Zwei Keller mit 23 m2 und 18 m2 sowie verschiedene Nebenräume
- Luftschutzkeller
- Floors-WC with Washbasin and Shower
- All-gemeiner Aufenthaltsraum mit Küche / Dusche / WC und Lavabo sowie Waschmaschine und Trockner



Erdgeschoss - 3.5-Zimmerwohnung (87 m2)

- Offene, modern Küche mit Kochinsel
- Grossräumiger Wohnraum
- Zimmer Richtung Osten
- Zimmer Richtung Norden
- Shower / WC / Sink with Handtuchwärmer
- Abstellraum
- Waschmaschine and Trockner
- Aussensitzplatz mit 24 m2



1. Obergeschoss - 3.5-Zimmerwohnung (180 m2)

- Offen, modern Küche mit Kochinsel and high modern Küchengeräten wie Teppanyaki-Grill getrennter Kühl- und Gefrierschrank
- Grosses Reduced with practical Regalen
- Geräumiges Tages-WC
- Offener, lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich mit viel Raum für individual Einrichten und Zugang zum Aussensitzplatz im Westen (56 m2)
- Korridor zu den beiden Schlafzimmern, die über einen direkten Zugang zum Badezimmer verfügen
- Badezimmer mit Badewanne / Dusche / Double-Lavabo / abgetrenntes WC and old Stauraum-Möglichkeiten sowie Waschmaschine und Trockner
- Schlafzimmer Richtung Osten mit Klimaanlage, mit der auch der gesamte südliche Bereich mit den beiden Schlafzimmern gekühlt werden kann
- Technology with Touch-Screen
- Aussensitzplatz Ost mit 37 m2



Dachgeschoss - 3.5-Zimmerwohnung (100 m2)

- Aussentreppe zur Wohnung mit Aussensitzplatz auf der Südseite des Hauses
- Modern Küche mit Barbereich und Blick durch das Panoramafenster in Richtung Glishorn
- Essbereich mit Climaanlage
- Wohnzimmer mit Einbauschränken und Ost-Terrasse
- Zimmer Süd-West mit West-Terrasse
- Zimmer Nord-West mit West-Terrasse
- 3 komplett insulated Estriche
- Waschmaschine and Trockner



Mieter: Die Erdgeschoss- sowie die Dachwohnung sind vermietet. Die Mietverträge werden übernommen.

Die jährlichen allgemeinen Nebenkosten für Gebäudeversicherung inkl. Erdbebenversicherung, Heizung, Wasser und Strom belaufen sich auf ca. CHF 4,500.00.

Verkaufspreis: CHF 1,690,000.00 for Houses with 3 Wohnungen, 2 Garagen, 1 Garage für Wohnmobil, Werkstatt, Kellern, Gemeinschaftsraum und 3 Aussensitzplatzzen

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Allgemeines über Brig-Glis

Nicht von ungefähr gilt Brig-Glis als Mittelpunkt des Oberwallis: Als Dienstleistungszentrum, Bildungsstadt und Verkehrsknotenpunkt ist es für Einheimische und Besucher gleichermassen attraction. Seit der öffnung des Simplontunnels 1906 verläuft die Entwicklung der Stadt zum Dienstleistungszentrum parallel zu ihrer verkehrstechnischen Erschliessung. Approximately 80% of the operating costs are subject to maintenance requirements. Brig-Glis is a bedeutender Verkehrsknotenpunkt, an dem sich die internationalen Achsen auf der Strasse und der Schiene kreuzen.

Die Stadt, deren Wahrzeichen der prachtvolle Stockalperpalast mit seinem weitläufigen Park ist, versprüht pure Lebenslust. Als historische Bildungsstadt, die Tausende von Studierenden beherbergt, ist Brig-Glis der Kultur besonders zugetan: Theater, Konzerte und Ausstellungen sind Tagesprogramm. Als Kontrast zum pulsierenden Stadtleben bietet sich ein Ausflug in die malerischen Dorfquartiere von Glis, Gamsen oder Brigerbad an, wo Zeit noch Musse ist.