The following text has been translated automatically.

Located in St-Sulpice, in the heart of a microcosm renowned for its quality of life, this apartment enjoys a prime location, right next to the shores of Lake Geneva. The town is appealing thanks to its residential atmosphere, green surroundings, and dynamism, further enhanced by the presence of EPFL and UNIL just minutes away. Access is particularly easy, whether by car thanks to the nearby motorway or by public transport, allowing quick access to Morges or Lausanne (bus lines and metro M1).

The apartment impresses with its generous proportions, abundant natural light, and resolutely contemporary architecture. The living space comprises a spacious living room with an open-plan kitchen, offering a welcoming and elegant atmosphere. The living room opens onto a pleasant balcony, naturally extending the interior space and inviting relaxation.

The sleeping area offers three bedrooms, including a master suite with its own bathroom and private sauna – a true haven of daily well-being. A shower room completes this property. A gym is also available to residents within the building, providing a rare and much-appreciated level of comfort.

A parking space in the underground garage is included and is available for an additional CHF 50,000.

Significant financial advantage: possibility of taking over a mortgage of CHF 674,000.- at an attractive rate of 1.7% until February 2030.

In St-Sulpice, in Herzen eines Mikrokosmos, der für seine Lebensqualität bekannt und anerkannt ist, profitiert diese Wohnung von einer privileged Lage in unmittelbarer Nähe des Ufers des Genfersees. Die Gemeinde besticht durch ihre Wohnatmosphäre, ihre grüne Umgebung und ihre Dynamik, die durch die Präsenz der EPFL und der UNIL, die nur wenige Minuten entfernt sind, verstärkt wird.
Die Anfahrt ist besonders einfach, sei es mit dem Auto dank der Nähe zur Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen man schnell Morges oder Lausanne erreichen kann (Buslinien und Metro M1).

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre entschieden zeitgenössische Architektur. The living room is best served by a large kitchen with a pleasant and elegant atmosphere. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, den Innenraum auf natürliche Weise verlängert und zum Entspannen einlädt.
Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, davon eines als Master-Suite mit eigenem Badezimmer sowie ainer privaten Sauna, die ein wahrer Wellnessbereich für den Alltag ist. Ein Duschbad vervollständigt diese Immobilie. Ein Fitnessraum steht den Bewohnern innerhalb des Gebäudes ebenfalls zur Verfügung und bietet einen seltenen und geschätzten Lebenskomfort.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt diese Immobilie und zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 50,000.- angeboten.

Nicht zu unterschätzendes finanzielles Plus: Möglichkeit zur Übernahme einer Hypothek von CHF 674,000.- zu einem attractiven Zinssatz von 1.7 % bis Februar 2030.

Located in St-Sulpice, in the heart of a microcosm known and recognized for its quality of life, this apartment enjoys a privileged location, right next to the shores of Lake Geneva. The commune captivates with its residential atmosphere, verdant surroundings and dynamism, reinforced by the presence of the EPFL and the UNIL just a few minutes away.
Access is particularly easy, whether by car thanks to its proximity to the freeway, or by public transport for quick connections to Morges or Lausanne (bus lines and metro M1).

The apartment captivates with its generous volumes, luminosity...

Visit:
Tassilo Boscacci
voir coordonnées de contact