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Are you looking for a family home with spacious rooms, abundant natural light, and real potential for expansion?
This villa represents a rare opportunity to create a living space that reflects your style.

With 198 m² of living space (297 m² total floor area), it immediately impresses with its generous proportions, flexible layout, and numerous design possibilities. Whether for a large family, a multigenerational project, remote working, or simply to enjoy expansive living areas, this property adapts to all needs.

Layout

Ground Floor:

- Open-plan kitchen with pantry, welcoming and functional
- Bright living room with direct access to the terrace and garden
- Ground-floor office, ideal for working from home, a home office, or as a guest bedroom
- Guest WC with shower

First Floor:

- 3 large, comfortable, and light-filled bedrooms
- Balcony
- Bathroom with shower and bathtub
- Lounge area or relaxation space

Basement:

Large basement of approximately 100 m² including cellars, laundry room, utility room, and several rooms offering enormous potential for conversion: games room, fitness area, workshop, home cinema, independent office, or additional storage space.

Exterior:

- Sunny terrace to fully enjoy the warmer weather
- Large lawn offering a wonderful space for relaxation and play
- Generous and inviting outdoor living areas
- Ample parking

Thanks to its generous proportions, intelligent layout, and numerous adaptable spaces, this villa offers an ideal foundation for designing a modern, welcoming, and evolving family home. A property capable of adapting to both today's needs and tomorrow's plans.

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Are you looking for a family home with spacious rooms, plenty of natural light, and real development potential?

This villa offers a rare opportunity to create a living space tailored to your vision.

Mit ihren 198 m² Wohnfläche (297 m² Nutzfläche) besticht sie sofort durch ihre großzügigen Räume, ihre flexible Configuration and die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die sie bietet. For a large family, a new generation project, a telearbeit or an einfach nur, one of the largest housing projects to profit from, the real estate passes all projects an.

Vertrieb

Erdgeschoss:

- Offene Küche mit Economat, benutzerfreundlich und funktional.
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse et zum Garten.
- Office in Erdgeschoss, ideal for Telearbeit, eine selbstständige Tätigkeit oder als zusätzliches Zimmer.
- Gäste-WC mit Dusche

Stockwork:

- 3 large, comfortable and lightweight flutes.
- Balcony
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Sitzecke oder Entspannungsbereich

Untergeschoss:

Large Untergeschoss von ca. 100 m² with Keller, Waschküche, Technikraum and mehreren Räumen, die ein enormes Ausbaupotenzial bieten: Spielzimmer, Fitnessbereich, Werkstatt, Heimkino, unabhängiges Büro oder zusätzlicher Stauraum.

Außenanlagen:

- Sonnige Terrasse, auf der Sie die schönen Tage en vollen Zügen genießen können.
- Large images can be found at the same location as the Entspannen and Spielen.
- Large size and angenehme Außenbereiche
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten

Dank ihres Volumens, ihrer intelligenten Aufteilung und der vielen variablen Räume bietet d'ese Villa eine ideale Grundlage für die Gestaltung eines modernen, gemütlichen und entwicklungsfähigen Familienhauses. Ein Objekt, das sich sowohl an die Bedürfnisse von heute als auch an die Pläne von morgen anpassen kann.

Contacts If you have any questions, some of the details of the transactions and the potential of the real estate are listed

Are you looking for a family home with spacious, light-filled rooms and real development potential?
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Visit:
Jonathan Perruchoud
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