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Top beach im Stadtzentrum | Übernahmepreis: new CHF 35,000.-- (Geschäftswert), äusserst attractive Miete, geringe Nebenkosten.

Zu übernehmen: Café-Restaurant-Bar mit treuer Stamm- und Laufkundschaft - large Entwicklungspotenzial inclusive.

These establishments are located in the Herzen der Stadt, an der Mainstrasse, where they are located. If you take advantage of your favorite traffic, there are frequent passers-by when you take advantage of the parking lot, offices and open parking spaces.

Real Estate Highlights

- Location of 135 m2 Geschäfts/Nutzfläche sowie 25 m2 Lager/Depot im Untergeschoss
- Einziges Café-Restaurant mit normgerechtem Fumoir in der Stadt
- 90 Innenplätze plus ca. 50 Aussenplätze auf zwei schattigen Terrassen
- Komplett ausgestattete Profiküche aus Edelstahl
- Including Ausstattung: Bar, Kühl- und Gefrierschränke, full stands of furniture
- Vier WC, davon eines barrierefrei
- Büroraum plus grosser Lagerraum/Keller im Untergeschoss
- Zwei unabhängige Lüftungssysteme
- Drei separate Eingänge
- Grosse Fensterfronten - sehr hell und freundlich
- Stammkundschaft sowie stark frequentierte Lage
- Attractive Miete in Anbetracht von Lage und Fläche
- Nebenkosten: CHF 450.--/Monat

Geschäftswert: Umfasst den Kundenstamm, die Infrastruktur (leistungsfähige, aktivitätsgerechte Lüftung, Edelstahlküche, Geräte, Mobiliar, Vorräte, Dekoration usw.).

Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Firma schulden- und verpflichtungsfrei zu übernehmen.

Flexible Nutzung möglich: Die Räumlichkeiten waren früher ein Bekleidungsgeschäft und lassen sich problemlos auch für andere Nutzungen anpassen, zum Beispiel als:

- Treuhandbüro
- Arzt-oder Notariatskanzlei
- Empfang oder Dienstleistungszentrum

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich selbstständig zu machen oder Ihr Geschäft an einem strategischen Standort zu erweitern.

For our personal information we also have full Online-Anfragen with Address, Telephone and E-Mail Address available.

Prime location in the city center | Business takeover price: new CHF 45,000 (business), extremely attractive rent, low overheads.

For sale: Café-restaurant-bar with a loyal and regular clientele - significant growth potential included.

This well-established business is located in the heart of the city, on the main street, a short walk from the train station. It benefits from excellent visibility, high foot traffic, and proximity to numerous shops, offices, and free parking.

Building highlights:

- 135 m² of retail/usable space plus 25 m² of storage/warehouse space in the basement

- The only café-restaurant in town with a compliant smoking area

- 90 indoor seats plus approximately 50 outdoor seats on two shaded terraces

- Fully equipped professional stainless steel kitchen

- Equipment included: Bar, refrigerators and freezers, complete furniture

- Four restrooms, one of which is accessible

- Office space plus a large warehouse/cellar in the basement

- Two independent ventilation systems

- Three separate entrances

- Large windows - very bright and welcoming

- Regular clientele and high-traffic location

- Attractive rent considering the location and size

- Additional costs: CHF 450/month

The business includes: The clientele, the infrastructure (high-performance ventilation adapted to the business, stainless steel kitchen, appliances, furniture, stock, decor, etc.).

It is...

Viewing: Dario Cina
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