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Overlooking Lake Geneva from the heights of Lutry, the Bellingard district captivates with its exclusive character and spectacular views of the lake and the Alpine peaks. A true haven of peace, it combines residential elegance, unspoiled nature, and quick access to urban amenities, offering a rare living environment in the heart of the Vaud Riviera.

Located in the "L'Oasis" residence, built in 2022, this beautiful 4.5-room apartment, approximately 110 m², is sure to steal your heart! Situated on the ground floor of a 5-unit building, it offers generous living spaces, attractive outdoor areas, and breathtaking lake views.

Fully equipped with electric blinds and underfloor heating for optimal comfort, this modern and bright property comprises:

- An entrance hall
- A spacious open-plan living/dining room
- A beautiful, fully equipped open-plan kitchen with a central island
- A large terrace and a spacious south-facing garden with magnificent lake views
- Three bedrooms, including a master suite with an en-suite shower room/WC and dressing room
- A utility room with connections for a washing machine and dryer
- A storage room/cellar
- A bathroom
- A separate WC

An indoor parking space is included in the rent.

The residence features its own playground, bicycle parking, and visitor parking.

Monthly rental conditions:

Net rent: CHF 4,200.00
Charges (flat rate): CHF 200.00
Indoor parking space: 180.00
Total rent: CHF 4,580.00

Availability: immediately.

Das Viertel Bellingard, das von den Anhöhen von Lutry aus den Genfer See überragt, besticht durch seinen exklusiven Charakter und seinen spektakulären Blick auf den See und die Alpengipfel. Als wahre Oase der Ruhe verbindet es Wohneleganz, unberührte Natur und schnelle Anbindung an die städtische Infrastruktur und bietet so einzigartiges Wohnumfeld im Herzen der Waadtländer Riviera.

These are 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 110 m² be found in 2022 built-in living space,,L'Oasis" and is guaranteed to be installed! If it is found in Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohneinheiten und bietet großzügige Räume, schöne Außenbereiche sowie einen Unglaublichen Blick auf den See.

Modern and light-duty real estate is for optimum operation with electrical roll-ups and the following instructions:

- Eine Eingangshalle
- Ein großzügiger Wohn-/Essbereich
- Eine schöne, offene and fully ausgestattete Küche mit Kochinsel
- A large terrace is a small one, in the southern part of the garden with herrlichem Seeblick
- Drei Schlafzimmer, darunter eine ternsuite mit Duschbad/WC und Ankleidezimmer
- Ein Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine
- Ein Abstellraum/Keller
- Ein Badezimmer
- A separate WC

Ein überdachter Parkplatz, der zusätzlich zur Miete zu bezahlen ist, randet dieses Objekt ab.

Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Spielplatz, There is one Fahrradabstellplatz and one Besucherparkplatz.

Monatliche Mietbedingungen:

Nettomiete: CHF 4,200.00
Nebenkosten (Pauschale): CHF 200.00
Innenparkplatz: 180.00
Delivery: CHF 4,580.00

Verfügbarkeit: ab sofort.

Overlooking Lake Geneva from the heights of Lutry, the Bellingard neighborhood captivates with its exclusive character and spectacular views of the lake and the Alpine peaks. A true haven of peace, it combines residential elegance, unspoiled nature, and quick access to urban amenities, offering a rare living environment in the heart of the Vaud Riviera.

Located in the "L'Oasis" residence, built in 2022,...

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David Tavares
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