Verbel Immobilier vous présente cet appartement lumineux de 4.5 pièces situé dans la PPE "Montreux-Harmony" en centre-ville de Montreux avec une belle échappée lac. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 127 m² et doté d'une spacieuse terrasse de 17 m² est idéalement situé au coeur de Montreux, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, la gare, les transports publics et le bord du lac, offrant ainsi un cadre de vie pratique et central. L'immeuble a été construit en 2012 avec un label Minergie. L'appartement propose de très belles finitions et a été parfaitement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir. Le logement est composé comme suit : - Hall d'entrée avec armoire murales - Cuisine ouverte sur la grande pièce à vivre (+50m²) avec accès à la terrasse couverte. - 2 chambres à coucher d'environ 13 et 12m² - Suite parentale avec salle de bains privative de plus de 23 m² - Salle de douche - Buanderie privative Une grande cave ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus pour 40'000.- CHF) complètent cet objet. Un local à vélo sécurisé se trouve à l'entrée de l'immeuble. A savoir que cet appartement peut être acquis en résidence secondaire par des non-résidents suisses. Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces. Verbel Immobilier präsentiert Ihnen diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung in der Eigentumswohnanlage ,,Montreux-Harmony" im Stadtzentrum von Montreux mit herrlichem Seeblick. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einer großzügigen Terrasse von 17 m² liegt ideal im Herzen von Montreux, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, dem Bahnhof, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Seeufer und bietet somit ein praktisches und zentrales Wohnumfeld. Das Gebäude wurde 2012 nach dem Minergie-Standard errichtet. Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne Ausstattung und wurde perfekt gepflegt. Es sind keine Renovierungsarbeiten zu erwarten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich mit Wandschränken - Offene Küche zum großen Wohnbereich ( 50 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse. - 2 Schlafzimmer mit ca. 13 und 12 m² - Elternschlafzimmer mit eigenem Bad von über 23 m² - Duschbad - Eigener Hauswirtschaftsraum Ein großer Keller sowie ein überdachter Parkplatz (gegen Aufpreis von 40'000.- CHF) runden dieses Objekt ab. Ein gesicherter Fahrradraum befindet sich am Eingang des Gebäudes. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung von Nicht-Schweizern als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Einige Bilder wurden virtuell inszeniert, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen Verbel Immobilier is pleased to present this bright 4.5-room apartment located in the "Montreux-Harmony" condominium complex in downtown Montreux, offering a beautiful view of the lake. This property, with a living area of approximately 127 m² and featuring a spacious 17 m² terrace, is ideally located in the heart of Montreux, within walking distance of all amenities such as shops, the train station, public transportation, and the lakeshore, offering a convenient and central living environment. The building was constructed in 2012 and holds Minergie certification. The apartment features high-quality finishes and has been perfectly maintained. No renovations are needed. The apartment is laid out as follows: - Entryway with built-in closets - Kitchen opening onto the large living area ( 50 m²) with access to the covered terrace. - 2 bedrooms measuring approximately 13 and 12 m² - Master suite with en-suite bathroom measuring over 23 m² - Shower room - Private laundry room A large storage unit and an indoor parking space (available for an additional 40,000 CHF) complete this property. A secure bicycle storage area is located at the building's entrance. Please note that this apartment may be purchased as a second home by non-Swiss residents. Some images have been digitally... Visite: Leandro Domingues _+41219660505_

vue imprenable! Magnifique appartement de 3.5 pièces au 1er étage dans une copropriété de 16 appartements sur les hauts de Monthey (Route de Foges) avec un dégagement imprenable sur les alpes Vaudoises. Idéalement situé, porche de la nature tout en étant proche du centre (5 min. en voiture), le bâtiment fait parti d'un nouveau quartier créé en 2021. Possibilité de reprise d'hypothèque du vendeur : Banque BCV - Taux 1,15% - jusqu'en 2031 Il est distribué comme suit : ? 1 hall d'entrée et un couloir avec armoire murale ? Cuisine équipée ouverte sur le séjour ? Spacieux séjour lumineux env. 30 m2 avec accès au balcon ? 1ère chambre parentale avec dressing et salle de bains ? 2ème chambre ? WC visiteur avec installation pour une colonne de lavage ? Balcon env. 15 m2 avec store toile + robinet ext. ? Cave Une place int. obligatoire en sus du prix de vente à CHF 30'000. .- = Total de CHF 515'000.- 13 places de parc visiteurs / Place de jeux / Espace vert ! N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ainsi que pour organiser une visite de l'appartement. Commodités - 3 min. en voiture du Manor de Monthey - 3 min. en voiture de la Gare AOMC - 10 min. en voiture de l'entrée d'autoroute (Lausanne / Martigny) - 10 min. de la zone commerciale de Collombey - 30 min. en voiture de Vevey et 45 min. de Lausanne Extérieurs - 13 places de parc visiteurs - Place de jeux / Espace vert

Exclusivité GA-Immo Sàrl ! Bienvenue à la résidence "Les Amandiers", future promotion immobilière située au coeur de Sierre, alliant élégance architecturale et confort moderne. Composée de 22 appartements allant du studio au 4,5 pièces, cette résidence offre une variété d'espaces de vie répondant aux besoins divers de ses résidents. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette promotion offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Du point de vue technique, l'immeuble sera équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires en toiture afin de s'engager envers la durabilité. Ces installations contribuent également à réduire les charges de la copropriété (PPE), garantissant ainsi des coûts moindres liés à l'énergie. Lot B7 - 4.5p de 130 m2 (surface pondérée) au 3ème étage est disposé comme suit : - Entrée avec armoire murale - Cuisine ouverte sur le séjour 30 m2 avec accès au balcon de 15 m2 - 2 salles d'eau - Chambre parentale de 16 m2 avec salle d'eau attenante et balcon de 13 m2 - Chambre 2 de 15 m2 - Chambre 3 de 13 m2 avec balcon de 13 m2 - 2 balcons - Cave Place de parc en sus du prix de vente - Intérieure CHF 35'000.- ou extérieure CHF 15'000.- Possibilité d'installer une colonne de lavage dans tous les appartements. Finitions au gré de l'acheteur - Résumé budgets principaux : ? Appareils sanitaires : 1.5p : CHF 5'000.- TTC 2.5p : CHF 6'000.- TTC 3.5p : CHF 7'500.- TTC 4.5p : CHF 10'000.- TTC ? Agencement de cuisine 1.5p : CHF 10'000.- TTC 2.5p : CHF 12'000.- TTC 3.5p : CHF 15'000.- TTC 4.5p : CHF 18'000.- TTC ? Carrelage et fai?ence : CHF 50.-/m2 ? Parquet bois : CHF 90.-/m2 /div Vous trouverez plus de détails sur le déscriptif de construction annexé. Livraison : septembre 2027 N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous et discuter du projet plus en détail. Données techniques - Pompe à chaleur et système de panneaux solaire en toiture - Local à vélo dans les deux entrées d'immeuble - Possibilité d'installer une colonne de lavage dans tous les appartements Commodités A PIEDS : - A 500m de la gare CFF et la gare routière Bus - A 600m du départ du funiculaire pour Crans-Montana - A 600m du centre-ville avec tous ses commerces, magasins Ecoles : - A 500m de l'école de commerce (HECCG) - A 500m de l'école primaire de Beaulieu - A 750m de a haute école de gestion (HEG) - A 1km du cycle d'orientation "les Liddes" EN VOITURE : - A 4 min de l'entrée d'autoroute Sierre-Ouest - A 15 min de Sion - A 30 min de Viège Extérieurs - parc à vélo - place de jeux et zone piétonne

Exculsivité GA-Immo Sàrl Attique de 4,5p (136 m2 surface pondérée) dans un immeuble de 15 logements, idéalement situé à Aproz, sur la commune de Sion. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et du centre-ville. Emplacement privilégié : Située à l'entrée du village d'Aproz, cette résidence se trouve à seulement 5 km de Sion et des centres commerciaux de Conthey, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics. De plus, le domaine des Îles qui se trouve à 750m, vous charmera par son cadre naturel et ses multiples activités de loisirs. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée avec armoire murale env. 12 m2 - 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m2 avec salle de douche et WC env. 5 m2 - Salle de bain avec WC - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon env. 50 m2 - Grand balcon exposé OUEST de 28 m2 - Cave incluse - Places de parc : 1 extérieure couverte en sus à CHF 15'000.- + 1 extérieure en sus à CHF 9'000.- Prix total avec place de parc : CHF 719'000.- Possibilité d'installer une colonne de lavage dans la salle de bains. Sol des Chambre : parquet massif N'hésitez pas m'appeler pour fixer une visite Données techniques - Chauffage par Pompe à Chaleur air/eau - Distribution par le sol et Thermostat de régulation pour chaque pièce habitable - Panneaux photovoltaïque pour production d'eau chaude - Une prise électrique 230V encastré (tube vide) devant chaque place de parking Commodités Écoles : - École primaire d'Aproz : Située au coeur du village, à la Rue de l'École 29, cette école accueille les élèves des premières années. - Cycle d'orientation de Basse-Nendaz : À environ 5 km d'Aproz, il propose une formation pour les élèves de la 9e à la 11e année. - Cycle d'orientation de Sion : Situé à 5 km également, offrant une alternative pour les élèves du secondaire I. Sion (Centre-ville) : - 5 km (~8 min en voiture) - 15 min en transports publics Zone commerciale de Conthey : - 4 km (~6 min en voiture) - 12 min en transports publics Station de Nendaz (Haute-Nendaz) : - 15 km (~20 min en voiture) - Accès via la télécabine depuis Haute-Nendaz vers le domaine skiable des 4 Vallées Martigny : - 25 km (~20 min en voiture) - 25 min en train depuis Sion

Exclusivité GA-Immo Sàrl ! Travaux en cours Bienvenue à la résidence "Les Amandiers", future promotion immobilière située au coeur de Sierre, alliant élégance architecturale et confort moderne. Composée de 22 appartements allant du studio au 4,5 pièces, cette résidence offre une variété d'espaces de vie répondant aux besoins divers de ses résidents. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette promotion offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Du point de vue technique, l'immeuble sera équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires en toiture afin de s'engager envers la durabilité. Ces installations contribuent également à réduire les charges de la copropriété (PPE), garantissant ainsi des coûts moindres liés à l'énergie. Lot B9 - 3.5p de 87 m2 (surface pondérée) au 3ème étage est disposé comme suit : - Entrée avec armoire murale - Cuisine ouverte sur le séjour 29 m2 avec balcon de 9 m2 - 1 salle d'eau - Chambre 1 de 13 m2 avec deux balcons 5 m2 - Chambre 2 de 12 m2 - 2 balcons - Cave Place de parc en sus du prix de vente - Intérieure CHF 35'000.- ou extérieure CHF 15'000.- Possibilité d'installer une colonne de lavage dans tous les appartements. Finitions au gré de l'acheteur - Résumé budgets principaux : ? Appareils sanitaires : 1.5p : CHF 5'000.- TTC 2.5p : CHF 6'000.- TTC 3.5p : CHF 7'500.- TTC 4.5p : CHF 10'000.- TTC ? Agencement de cuisine 1.5p : CHF 10'000.- TTC 2.5p : CHF 12'000.- TTC 3.5p : CHF 15'000.- TTC 4.5p : CHF 18'000.- TTC ? Carrelage et fai?ence : CHF 50.-/m2 ? Parquet bois : CHF 90.-/m2 /div Vous trouverez plus de détails sur le déscriptif de construction annexé. Livraison fin septembre 2027 N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous et discuter du projet plus en détail. Données techniques - Pompe à chaleur et système de panneaux solaire en toiture - Local à vélo dans les deux entrées d'immeuble - Possibilité d'installer une colonne de lavage dans tous les appartements Commodités A PIEDS : - A 500m de la gare CFF et la gare routière Bus - A 600m du départ du funiculaire pour Crans-Montana - A 600m du centre-ville avec tous ses commerces, magasins Ecoles : - A 500m de l'école de commerce (HECCG) - A 500m de l'école primaire de Beaulieu - A 750m de a haute école de gestion (HEG) - A 1km du cycle d'orientation "les Liddes" EN VOITURE : - A 4 min de l'entrée d'autoroute Sierre-Ouest - A 15 min de Sion - A 30 min de Viège Extérieurs - parc à vélo - place de jeux et zone piétonne

Studio entièrement meublé de 30m², idéalement situé Avenue de Champel, dans un immeuble calme, sécurisé et doté d'une conciergerie. Il se compose de : - Une pièce principale lumineuse, cosy et extrêmement calme, aménagée et prête à vivre - Un mobilier complet (meubles, vaisselle, assiettes, tasses et tout le nécessaire inclus) - Une buanderie commune au sous-sol (lave-linge et sèche-linge récents, peu utilisés) - Une vue dégagée sur un magnifique jardin privé, sans vis-à-vis, lumineux toute la journée Emplacement idéal : - À deux pas de la Faculté de Médecine, HUG à 10 min à pied - En face de la Gare de Champel (Léman Express) : accès direct à Cornavin et à tout Genève - Arrêt de bus 3 juste devant l'immeuble ; bus 1 et 5 à 4 min à pied - Migros à proximité immédiate, Coop à 3 minutes à pied Loyer :CHF 1'550.-/mois + CHF 50.-/mois de charges Disponibilité : 01.09.26 Frais d'agence à prévoir en cas d'attribution uniquement.

Bail à reprendre ? 3 pièces de 48 m² aux Eaux-Vives (quartier Carrefour de Rive) Appartement, d'une superficie de 48 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le quartier très calme de Peillonnex à Chêne-Bourg. Emplacement idéal: à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram (lignes 12 et 17), avec toutes les commodités à proximité. Le logement comprend : - Un hall - Très grande pièce à vivre - Cuisine agencée et équipée ouverte - Une salle de bain avec baignoire (possibilité de faire un branchement machine) - Une cave Loyer : 1'740 CHF/mois, charges comprises Disponibilité : Emménagement possible dès le 1er août 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Meunier au 079 576 54 94 ou au 022 700 08 75. Visite: Maxime Meunier _0227000875_

Situé au coeur de la commune de Vernayaz, cet appartement de 5.5 pièces séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Niché entre montagnes, vignobles et forêts, il offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. À seulement quelques minutes de Martigny, Vernayaz bénéficie d'une excellente desserte routière et ferroviaire tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village valaisan. Les écoles, commerces, transports publics et nombreuses infrastructures sportives sont facilement accessibles. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec de vastes espaces de vie baignés de lumière, plusieurs chambres confortables ainsi que des espaces de rangement appréciables. Son balcon permet de profiter pleinement du calme environnant et d'une belle vue dégagée. Les atouts du bien - Appartement de 5.5 pièces aux volumes généreux - Belle luminosité naturelle - Grand séjour convivial - Cuisine agencée - Plusieurs chambres spacieuses - Balcon offrant un agréable espace extérieur - Cave - Environnement calme et familial - À quelques minutes de Martigny et des principaux axes routiers Places de parc Le bien est vendu avec les places de parc suivantes (en sus du prix de vente) : - 1 place de parc intérieure : CHF 20'000.- - 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.- Ces deux places offrent un confort appréciable au quotidien et complètent idéalement les prestations de ce bien. Que vous soyez une famille, un couple souhaitant davantage d'espace ou une personne en télétravail recherchant un cadre de vie agréable, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Retrouvez toutes nos annonces sur mawee.ch Mawee - Tout commence ici ! Visite: Marie Darbellay _+41277641696_

Situé à Perly-Certoux, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché aux portes de Genève, ce magnifique appartement PPE de 3.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Niché à Perly, ce bien profite d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son atmosphère villageoise et ses nombreuses commodités accessibles à pied. Offrant une opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et situation stratégique, ce bien séduira aussi bien les couples, petites familles que les investisseurs à la recherche d'un emplacement pérenne et valorisant. Perly-Certoux bénéficie d'une excellente connexion avec Genève grâce à sa proximité immédiate des axes principaux, des transports publics, de la gare CEVA du Bachet-de-Pesay ainsi que des accès rapides vers le centre-ville et l'aéroport. La commune séduit également par son équilibre parfait entre vie urbaine et environnement verdoyant, avec de nombreux espaces naturels, promenades, infrastructures sportives, commerces, écoles et restaurants à proximité. Disposition : - Un hall d'entrée - Une cuisine fermée - Un séjour spacieux - Deux chambres confortables et lumineuses offrant un cadre calme et reposant. - Une salle de bains avec baignoire - Un balcon - une cave privative - 2 boxes fermés Les espaces ont été soigneusement optimisés afin d'offrir une circulation fluide et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 2 boxes sont inclus dans le prix total du bien ! Ce bien représente une opportunité idéale pour : - Les personnes souhaitant vivre à proximité immédiate de Genève tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant. - Les investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'une excellente situation et d'un fort potentiel de valorisation. Alliant qualité de vie, emplacement stratégique et confort, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché genevois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez toutes nos annonces sur mawee.ch Mawee - Tout commence ici ! Visite: Marie Darbellay _+41277641696_

Découvrez la nouvelle résidence Clos du Luizet à Saxon, un projet moderne idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des transports et des axes autoroutiers. Ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes lumineux, ses finitions de qualité et son confort moderne. Conçu avec soin, il offre une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec penderie intégrée - Une belle cuisine ouverte entièrement agencée avec plan de travail en granit - Un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière - Trois chambres confortables - Une salle de douche/WC - Une salle de bains/WC avec emplacement pour colonne de lavage - Un agréable balcon pour profiter des extérieurs Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec goût : - Triple vitrage isolant et phonique - Panneaux solaires photovoltaïques - Système de rafraîchissement pour l'été - Tube vide pour voitures électrique sur demande - Stores à lamelles aluminium, baie vitrée du séjour sera électrique - Parquet chêne dans les chambres - Carrelage dans les pièces de vie et salles d'eau - Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite - Aspirateur centralisé - Place de parc intérieure et extérieure disponibles en sus : extérieure 12'000 CHF & intérieure 35'000 CHF - Cave privative Cette résidence contemporaine de 16 logements offre un cadre de vie privilégié entre montagne et plaine, au coeur du Valais. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir les plans ou organiser une visite. Découvrez nos autres biens sur mawee.ch mawee - tout commence ici ! Visite: Daniela Trindade _+41277641696_

Diese gepflegte und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Susten überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, eine traumhafte Aussicht ins Grüne und ihre familienfreundliche Umgebung. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine moderne, renovierte Küche mit viel Platz und Komfort. Ein Badezimmer und ein separates Tages-WC runden das attraktive Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Natur. Hier können Sie die Ruhe geniessen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Familien profitieren von einem Spielplatz direkt bei der Wohnanlage, der Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Austoben bietet. Auch die Schule befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt, was den Alltag besonders komfortabel macht. Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosses Unterdach mit viel Stauraum, ein Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz. Zusätzlich steht eine Garagenbox zur Verfügung. Diese attraktive Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine wunderschöne Aussicht - ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Details, exklusive Bilder oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freuen mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Diese heimelige 3.5-Zimmer-Wohnung im Haus Lärchenwald in Engersch (Gampel-Bratsch) ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur suchen. Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den eigenen Balkon und zur angrenzenden Wiese mit Grillplatz - perfekt, um die wunderschöne Bergsicht zu geniessen. Das Mehrfamilienhaus Lärchenwald umfasst lediglich fünf Wohnungen und überzeugt durch seine perfekte Lage direkt beim Skigebiet Jeizinen. Eine ideale Ferienwohnung für alle, die Erholung inmitten der Walliser Bergwelt schätzen. Wohn-Highlights: - Terrasse mit Grill: Die weitläufige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden - umgeben von frischerBergluft und Natur. - Kleiner Brunnen: Ein charmantes Detail, das zusätzliches Flair und Ruhe in den Aussenbereich bringt. - Praktischer Skikeller & zusätzlicher Kellerraum: Perfekt für die sichere Aufbewahrung von Sportausrüstung, Fahrrädern oder persönlichem Stauraum. - Gut ausgestattete Küche: Funktional und vollständig eingerichtet - ideal, um bequem zu kochen und Gäste zu bewirten. - Eigene Garagenbox: Sicherer, privater Stellplatz direkt am Haus für Ihr Fahrzeug. Dieser gehört zur Wohnung und kann zusätzlich erworben werden. Interessiert? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details, exklusive Bilder oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Sie!

Dieses charmante Chalet in Ergisch überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre, viel Privatsphäre und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet grosszügige Aussenflächen, praktische Nebenräume sowie zusätzliches Potenzial dank vorhandenem Bauland. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Sommer-Loggia mit ca. 30 m² welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Kombination aus elektrischer Heizung und heimeligem Gilsteinofen sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich stehen mehrere praktische Räume wie Keller, Hobbyraum sowie ein traditioneller Landkeller zur Verfügung. Wohn-Highlights: - Bauland mit zusätzlichem Potenzial: Besonders attraktiv ist das vorhandene Bauland, welches zusätzliche Möglichkeiten und langfristiges Potenzial bietet. - Laufend gepflegtes Chalet mit viel Charme: Das Chalet wurde ca. 1970 erbaut, und seit den 1990er-Jahren umfassend umgebaut und laufend unterhalten. Dadurch verbindet die Liegenschaft den ursprünglichen Walliser Chalet-Charakter mit praktischem Wohnkomfort. - Renovationen und gute Isolation: Vor rund 15-16 Jahren wurden wichtige Renovationen vorgenommen, darunter neue Fenster, erneuerte Wände sowie zusätzliche Isolationen. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. - Zwei private Parkplätze: Zur Liegenschaft gehören zwei eigene Parkplätze, welche zusätzlichen Komfort und eine praktische Erreichbarkeit bieten. Diese können zusätzlich erworben werden. Standort Ergisch ist ein charmantes und sonniges Bergdorf im Oberwallis auf rund 1'100 Metern über Meer. Die idyllische Lage oberhalb des Rhonetals bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie viel Ruhe und Natur. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu Visp, Leuk und dem gesamten Rhonetal macht Ergisch zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort mit hoher Lebensqualität. Interessiert? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details, exklusive Bilder oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. 077 430 14 55

Diese grosszügige 6-Zimmer-Attika-Maisonette in Susten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, viel Platz für die ganze Familie und eine traumhafte Aussicht Richtung Leuk. Im unteren Geschoss befinden sich die Küche, das helle Wohnzimmer mit Wintergarten sowie zwei Schlafzimmer und ein Büro. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum grosszügigen Balkon mit herrlicher Weitsicht Richtung Leuk. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Im oberen Bereich erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC - ideal als Kinderbereich, Homeoffice oder Gästetrakt. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 teilweise renoviert und präsentiert sich in gepflegtem, zeitgemässem Zustand. Ein Lift im Haus sorgt für komfortablen Zugang bis zur Wohnung. Wohn-Highlights: - Maisonette mit 6 Zimmern auf zwei Etagen ideal für Familien oder Homeoffice - Heller Wintergarten für gemütliche Stunden und viel Tageslicht - Grosszügiger Balkon mit direktem Zugang von zwei Zimmern mit unverbaubare Aussicht auf Leuk - Teilrenovation 2024 moderner, gepflegter Zustand - Lift im Haus bequemer Zugang zur Wohnung - Zentrale, aber ruhige Lage Nahversorgung, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe - Familienfreundliches Wohnhaus mit angenehmem Nachbarschaftsumfeld sicheres und angenehmes Umfeld - Eigener Keller bieten zusätzlicher Stauraum - Garagenbox + 2 Aussenparkplätze genügend Platz für Fahrzeuge. Die Garagenbox ist zusätzlich für CHF 15'000.- verfügbar. - Veloraum praktischer Stauraum für Fahrräder Die Liegenschaft an der Waldstrasse 39 befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Susten in der Gemeinde Leuk im Kanton Wallis. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner, Bäckerei, Post, Bank sowie Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte und Apothekebefinden sich im nahen Umfeld. Der Bahnhof Leuk mit guten Zugverbindungen sowie die Autobahn A9 Richtung Visp und Sion sorgen für eine schnelle regionale Anbindung. Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Details, exklusive Bilder oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freuen mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Entdecken Sie diese grosszügige 5-Zimmer-Wohnung in der ruhigen Gemeinde Ried-Brig. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder alle, die bequemes Wohnen schätzen. Die freundliche Atmosphäre sorgt dafür, dass man sich sofort zuhause fühlt. Besonders attraktiv sind der grosszügige Garten und der herrliche Ausblick. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Tages-WC mit Dusche und ein Bad mit Badewanne. Für ausreichend Stauraum sorgt ein grosszügiger Keller, zusätzlich gehört eine eigene Garagenbox zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit: - Modernes Wohnzimmer: Heller Raum offener Rraum, Glastüren zum Balkon und herrlichem Bergblick - Offene Küche mit Essbereich: Moderne Ausstattung mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatten, Kücheninsel und Geschirrspüler - Wintergarten: Gemütlicher Raum mit Panoramafenstern und spektakulärem Blick auf die verschneiten Berge - Komfortable Schlafzimmer: Mit Holzböden und grossen Fenstern - Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit eleganter Glasduschkabine - Balkon: Mit Metallgeländern und atemberaubendem Bergpanorama Ausstattung und Komfort: Die Wohnung verfügt über eine Garage und Parkplätze, welche zusätzlich zum Kauf stehen. Das Mehrfamilienahaus ist kinderfreundlich gestaltet und befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Minergie-Zertifizierung garantiert energieeffizientes Wohnen. Lage: Ried-Brig bietet eine perfekte Kombination aus alpiner Ruhe und guter Anbindung. Die Bushaltestelle Lauenen ist nur 2 Gehminuten entfernt, und die Primarschule Ried-Brig erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine malerische Berglandschaft mit traditionellen ChaletsDiese Wohnung ist ideal für Familien, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Geniessen Sie die Ruhe der Alpen und die spektakuläre Aussicht auf die verschneite Bergwelt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Details, exklusive Bilder oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Mitten im Stadtzentrum an der wohl meistbesuchten Strasse vermieten wir per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung eine 2.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss links Der moderne Ausbau lässt keine Wünsche offen und die Highlights der Wohnung sind: - Offene komplett ausgestattete Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler - Edler Parkettbodenbelag in den Zimmern - Modernes und helles Bad mit Plattenboden - Eigene Kombi Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Interphone - Aussicht auf die beliebte Bahnhofstrasse - Dank guter Isolation kein Strassenlärm Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor der Tür und die Wohnung befindet sich an zentralster Lage direkt an der autofreien Bahnhofstrasse! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. ******************************************** En plein centre-ville, sur la rue probablement la plus fréquentée, nous louons à partir du 1er novembre 2026 ou par arrangement un appartement de 2.5 pièces au 1er étage à gauche La finition moderne ne laisse rien à désirer et les points forts de l'appartement sont : Cuisine ouverte entièrement équipée avec vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. - Parquet noble dans les chambres - Salle de bains moderne et lumineuse avec carrelage au sol - Lave-linge et sèche-linge combinés dans l'appartement - Interphone - Vue sur la rue de la gare - Pas de bruit de la rue grâce à une bonne isolation Les commerces et les transports publics sont à portée de main et l'appartement se situe directement à la rue de la gare sans voitures ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite sans engagement.

Sie interessieren sich für eine sanierte Wohnung in einem ruhig gelegenen 5-Familienhaus. Wir vermieten per 01. November 2026 oder nach Vereinbarung eine 3-Zimmerwohnung im 2.OG Die Wohnung verfügt über: - Laminat- und Plattenböden - grosse Küche mit Geschirrspüler + Glaskeramik - Dusche/WC Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Situé à Pully dans un cadre agréable, ce bel appartement en duplex de 252 m² séduit par ses volumes lumineux et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses six chambres, l'appartement s'adapte à tous les modes de vie : chambres pour enfants, bureau ou espace invités. Sa modularité permet d'aménager chaque pièce selon vos envies. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif offre un cadre verdoyant où profiter pleinement des beaux jours. Ce bien est complété par trois places de parc intérieures, disponibles en sus du prix de vente, au montant de CHF 150'000.?.

Dominant les coteaux classés du Lavaux, à La Conversion, cette PPE confidentielle de 6 lots offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, discrétion et vues spectaculaires. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante avec chemin privé, garantissant une intimité absolue. D'une surface habitable de 167 m², l'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Actuellement configuré en 3,5 pièces, il peut aisément être transformé en 4,5 pièces. Il dispose d'un ascenseur privatif avec accès direct, d'une cuisine haut de gamme, d'un vaste séjour avec cheminée, de deux suites avec salle de bains et dressing, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une grande terrasse et un jardin privatif prolongent les espaces et permettent de profiter pleinement du panorama. Deux places de parc intérieures et une cave de plus de 20 m² complètent ce bien (en sus du prix de vente)

Cet appartement rénové, se situe dans un petit immeuble idéalement placé au coeur de la Neuveville et à proximité immédiate des écoles, de la gare ainsi que des commerces. Le bien se décline de la manière suivante : - Cuisine agencée habitable avec accès au balcon, et accès direct au jardin commun ; - Salle de bains/WC ; - Spacieux séjour ; - 2 chambres spacieuses dont une avec accès au balcon ; - 1 cave L'immeuble bénéficie d'un service de conciergerie, d'une buanderie commune ainsi que d'un grand jardin commun. De plus, une isolation périphérique du bâtiment a été effectuée en 2021 afin d'optimiser les coûts énergétiques de ce dernier. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Nous répondrons avec plaisir à vos questions et organiserons une visite.

In a luxury residence in Cologny, discover this magnificent 4-room apartment on a high floor, offering unobstructed views of the lake, mountains and lush greenery. A unique setting, combining tranquility and immediate proximity to downtown Geneva. With a floor area of 136 m², the apartment features a large, bright living room with lounge, dining room and fully-equipped open-plan kitchen, opening onto a superb 30 m² terrace-balcony. The night space includes two bedrooms facing the view, a bathroom, a modern shower room and a guest toilet. A cellar and parking area complete the property. The residence offers exclusive amenities: indoor swimming pool with Jacuzzi, concierge service, 24-hour security, games room, visitor parking and large landscaped garden. Just a few minutes from shops, schools, transport and the Parc des Eaux-Vives, this rare property combines comfort, elegance and a privileged location. An exceptional opportunity in Cologny. Parking space CHF 50,000 in addition of the price. Visite: Edward KLEIN _+41794551018_

Located in the heart of a highly sought-after residential neighborhood in Collonge-Bellerive, this elegant property will undergo a complete renovation in 2025 and offers an ideal living environment for a family. Built on a plot of approximately 1,300 m², it offers around 450 m² of living space and stands out for its generous proportions, contemporary finishes, and high-end amenities. The villa offers vast, light-filled reception areas, bedroom/office, a modern kitchen with a utility room, four bedrooms, two of which are en suite, and a beautiful multipurpose space in the basement that can be converted to suit your needs (office, games room, gym, home cinema, etc.). The exterior features a large terrace, ideal for a summer kitchen, and a swimming pool that blends perfectly into the landscaped garden. Designed with sustainability in mind, the house is equipped with a heat pump and solar panels and meets HPE (High Energy Performance) standards, guaranteeing comfort and energy efficiency. Visite: Edward KLEIN _+41794551018_

Cet appartement ensoleillé situé dans un immeuble tranquille vient d'être rénové. Profitez de son aménagement moderne, à savoir : - Cuisine entièrement agencée (y.c. lave-vaisselle) - Hall avec armoire murale - Séjour avec du parquet - 2 Chambres à coucher - Salle de bains - Balcon - Cave - Interphone - Sans ascenseur Vous trouverez à proximité un Denner ainis que la Migros de la Coudre. L'accès autoroutier est accessible en 5 minutes et les transports publics vous emèneront en 10 minutes à la gare. Avons-nous éveillé votre intérêt? Alors vous pourrez-vous faire votre propre impression lors de la visite fixée. Visite: Pour une visite, veuillez remplir le formulaire de contact. Nous vous contacterons rapidement.

Dans un quartier résidentiel, situé dans le nord d'Ecublens, nous vous proposons en location un grand 3.5 pièces qui comprend: - Hall d'entrée avec des armoires murales - Cuisine entièrement agencée ouverte - Séjour avec parquet - 2 chambres à coucher avec parquet dont une avec une armoire murale - Salle-de-bains avec une colonne de lavage - Balcon - Interphone - Ascenseur - Cave Possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 150.00 par mois. Vous trouverez à proximité de l'immeuble des centres commerciaux avec une Migros, une Coop, une poste ou encore la BCV. Avons-nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce via "Contacter lannonceur". Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi quun lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions. Visite: Pour une visite, veuillez remplir le formulaire de contact. Nous vous contacterons rapidement.

Nous vous proposons en location un appartement moderne de 2.5 pièces idéalement situé et se composant comme suit: - Hall d'entrée avec armoires murales - Séjour avec du parquet - Cuisine ouverte entièrement agencée et équipée - Chambre à coucher avec du parquet - Salle-de-bains avec WC - Colonne de lavage - Cave - Immeuble avec interphone - Immeuble avec ascenseur Une place de parc intérieure est disponible à la location à CHF 150.00 par mois. Vous trouverez à proximité de l'immeuble tout ce dont vous aurez besoin; un centre commercial, des restaurants, une boulangerie, un bureau de poste ou encore une station service. Avons-nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce via "Contacter lannonceur". Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi quun lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions. Visite: Pour une visite, veuillez remplir le formulaire de contact. Nous vous contacterons rapidement.

Ce logement saura vous séduire non seulement par son emplacement, mais également par la qualité de ses aménagements intérieurs à savoir : - Hall d'entrée avec armoires murales - Séjour avec parquet au sol - Cuisine neuve ouverte sur le séjour - 2 chambres avec parquet au sol - Salle-de-bains avec WC - Cave - Aucun extérieur - Immeuble avec ascenseur - Buanderie commune Situé dans un quartier calme et verdoyant, vous trouverez aussi un arrêt de bus qui se situe au pied de l'immeuble, la ligne no 5 qui dessert la Gare CFF de Fribourg en 6 minutes, divers petits commerces (boulangerie, boucherie, poste, banque, etc.) école primaire ainsi qu'une garderie. Possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 110.00 par mois. Avons-nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce via "Contacter lannonceur". Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi quun lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions. Visite: Pour une visite, veuillez remplir le formulaire de contact. Nous vous contacterons rapidement.

Appartement moderne en plein coeur de Colombier qui comprend : - Cuisine entièrement agencée avec un lave-vaisselle. - Séjour avec accès au balcon. - 3 chambres à coucher spacieuses - Salle de bain - WC- séparés - Armoires murales - Cave - Ascenseur - Interphone - Pas de place de parc Idéalement situé avec commerces et autoroute à proximité. Vous souhaitez déposer votre dossier de candidature ? Remplissez le formulaire de contact de lannonce de lappartement directement dans lannonce via visite pour obtenir les informations de visite. Nous nous réjouissons de recevoir votre candidature digitale après la visite. Visite: Pour une visite, veuillez remplir le formulaire de contact. Nous vous contacterons rapidement.

Sur les hauteurs de Lutry, à La Conversion, découvrez en exclusivité, cette charmante maison individuelle avec un agréable dégagement sur le lac Léman. Située en zone d'habitation à très faible densité, cette propriété est implantée sur une parcelle en dénivelé orientée plein Sud, lui garantissant un bel ensoleillement. À proximité directe des transports en commun (bus et gare CFF) et du commerce alimentaire Migros, elle offre ainsi un accès facilité à toutes les commodités et aux rives du Léman. La commune de Lutry est très prisée dans l'Est lausannois pour sa qualité de vie, son cadre agréable et son taux fiscal parmi les plus attractifs du canton. Construite en 1953, ce bien a été entretenu au fil des années. Certains éléments techniques ont été remplacés, en particulier la chaudière à mazout et une grande partie des fenêtres. Les futurs acquéreurs pourront envisager une remise au goût du jour et adapter les espaces selon leurs besoins et leurs envies, tout en profitant des avantages fiscaux très intéressants liés à la réalisation de travaux d'entretien et d'un potentiel de valorisation. A savoir que les espaces du rez-inférieur ont été aménagés mais ne disposent pas de la hauteur sous plafond correspondantes aux normes actuelles. Il s'agit en particulier de la chambre d'amis et de la pièce avec la cuisine d'été. DISTRIBUTIONRez-supérieur : Hall d'entrée avec espace vestiaire, Double-Séjour lumineux avec cheminée et vue sur le lac, Cuisine fermée, Deux chambres à coucher dont l'une profite d'une échappée sur le lac, l'autre donne sur la végétation, Salle de bains Rez-inférieur: Pièce avec cuisine d'été ouverte et accès terrasse (entrée indépendante secondaire), une chambre d'amis, une salle d'eau (douche, WC, lavabo). Mais aussi : Local technique / buanderie, local avec cuve à mazout, cave avec sol en gravillonsExtérieursLe bien dispose d'un jardin joliment aménagé, avec un beau potager à l'arrière de la maison, ainsi qu'une terrasse exposée plein Sud. Au rez-supérieur, se trouve un balcon avec vue sur le lac. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. L'accès à la maison se fait par un escalier en pierre naturelle. Atouts - Une opportunité rare d'acquérir une villa individuelle dans la commune - Dégagement sur le lac - Belle orientation et luminosité - Situation pratique et bien desservie - Extérieurs soignés offrant un lieu de vie bucolique - Potentiel intéressant (travaux d'entretien déductible fiscalement jusqu'en 2028) Dossier complet disponible sur demande en laissant vos coordonnées complète. Visite uniquement par l'intermédiaire de l'agence KasaMea Immobilier à des horaires proposés selon les instructions de nos mandants. KasaMea Immobilier - Présent dans les moments clés! Visite: Mélanie Probst _+41799216060_

Implantée au c?ur de la très recherchée commune de Cologny, cette élégante villa rénovée allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces de réception séduisent. Les matériaux soignés et la cheminée apportent chaleur et raffinement. De vastes terrasses prolongent le salon, offrant panorama et sérénité. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre d'amis. Une double cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie, idéale au quotidien comme pour recevoir. Le sous-sol propose un espace bien-être avec sauna, un fitness, plusieurs rangements et une cave à vin. Équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage au sol, la villa respecte les standards énergétiques actuels. Les extérieurs paysagés accueillent une piscine, tandis qu'une annexe indépendante pour le personnel et plusieurs places de stationnement couvertes complètent l'ensemble. Visite: Sacha Maitre _+41796080125_

EXCLUSIVITÉ SPG ONE Érigée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3'700 m², cette propriété emblématique séduit par son architecture unique, son charme intemporel et ses nombreuses possibilités d'évolution. Les principaux atouts : ? Villa de caractère développée sur 3 niveaux ? 7 chambres et 6 salles d'eau ? Vaste séjour double ouvert sur le jardin paysager ? Sous-sol complet avec accès direct au jardin ? Espace bien-être avec sauna ? Bureau et vaste disponible pouvant accueillir un home cinéma, une salle de jeux, un fitness ou des espaces professionnels ? Magnifique jardin arborisé offrant intimité et sérénité ? Grande piscine extérieure ? Vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes ? Parcelle de plus de 3'700 m² offrant un fort potentiel de valorisation ? Garage pour 3 véhicules et vaste cour intérieure permettant de nombreux stationnements ? Situation privilégiée à proximité des commerces, du golf, du tennis et de la prestigieuse EHL ? Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre de Lausanne grâce aux transports publics et au métro M2 Soigneusement entretenue au fil des années, cette demeure familiale a conservé toute son authenticité. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel et de lui redonner tout son éclat. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Visite: Amélie Woitrin _+41795830468_

Située au c?ur du Lavaux, joyau inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Dominant les vignobles en terrasses et les eaux du Léman, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes, dans un environnement préservé parmi les plus recherchés de la région. Implantée en position dominante et bordée de vignes, la demeure jouit d'une exposition plein sud, d'un ensoleillement optimal et d'une intimité absolue. Son architecture intemporelle, caractérisée notamment par une tourelle emblématique, des pignons marqués et des lucarnes élégamment intégrées, lui confère une personnalité unique. Edifiée en 1977 sur une parcelle de plus de 3'000 m², complétée par près de 5'700 m² de vignes cultivées, cette propriété d'inspiration bourgeoise a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Installées en 2025, une pompe à chaleur ainsi qu'une installation photovoltaïque contribuent notamment à son efficience énergétique et à son confort d'utilisation. Développant environ 420 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la flexibilité de sa distribution. Les deux principaux niveaux disposent chacun d'espaces de vie complets, offrant la possibilité d'une utilisation indépendante. Les combles abritent un espace indépendant composé de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une surface disponible offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une vaste terrasse face au lac ainsi qu'une généreuse véranda permettent de profiter du panorama en toute saison. Les jardins et terrasses permettent de profiter pleinement d'un cadre naturel remarquable, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne, des écoles internationales et des principales infrastructures. Accessible par un portail électrique, la propriété dispose d'une cour intérieure avec garage double, couvert à voitures et plusieurs places de stationnement. Diverses dépendances complètent l'ensemble, notamment un authentique carnotzet avec kitchenette, ainsi qu'un atelier, des espaces de rangement et une cabane de jardin. Rare par son emplacement, l'importance de son domaine foncier et la présence de ses vignes privées, cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir une résidence emblématique au sein de l'une des adresses les plus exclusives du Lavaux. Visite: Bart Mettraux _+41797048144_

Chantier ouvert ? Terrain à bâtir d'exception avec permis en force à Mies À Mies, dans l'un des environnements les plus recherchés, ce terrain à bâtir rare de 3'750 m² représente une opportunité unique de concrétiser immédiatement une villa d'exception aux portes de Genève. Bénéficiant d'un permis de construire en force, le projet permet le démarrage immédiat d'une résidence contemporaine d'environ 760 m² habitables, imaginée dans un cadre paysager d'exception. La future propriété a été pensée comme un véritable art de vivre : 6 suites luxueuses, vastes espaces de réception, home cinéma, cave à vin avec salle de dégustation, pool house avec espace fitness et piscine à débordement s'intègrent harmonieusement dans un parc paysager de 3'750 m². Un projet rare, offrant la possibilité de bâtir sans délai une résidence signature dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Genève. Terrain à bâtir ? permis en force ? chantier ouvert ? opportunité unique. Plus d'informations : www.villarocailles-mies.ch Visite: Amélie Woitrin _+41795830468_

Chantier ouvert! Située à Mies, sur les rives du Léman, cette villa d'exception s'étend sur 760 m² habitables au coeur d'un parc paysager de 3'750 m². - 6 Suites luxueuses - vastes espaces de réception - home cinéma - une cave à vin avec salle de dégustation - un pool house avec salle de fitness - piscine à débordement et des jardins d'inspiration méditerranéenne. Pour plus d'informations : www.villarocailles-mies.ch - Autorisation de construire est en force - Libre de mandat d'architecte pour les finitions Visite: Amélie Woitrin _+41795830468_

Surplombant les rives du Lac Léman, au c?ur du vignoble en terrasses du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'un équilibre parfait entre discrétion, accessibilité et art de vivre d'exception. Edifiée en 2015 sur les hauteurs de la très recherchée commune de Lutry, cette villa contemporaine déploie une architecture résolument épurée, parfaitement intégrée à son environnement naturel d'une rare beauté. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue avec subtilité design minimaliste, matériaux nobles et technologies de pointe, bénéficiant notamment du label Minergie, gage d'excellence énergétique et de confort absolu. Développant 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle unique, entre sérénité et prestige. Les espaces de réception, vastes et fluides, s'ouvrent sur plus de 125 m² de terrasses panoramiques, véritables extensions à ciel ouvert, offrant des vues spectaculaires sur le lac et les Alpes. La villa propose sept pièces et demi aux proportions harmonieuses, dont quatre élégantes suites, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant intimité et raffinement à ses occupants. Le séjour principal, sublimé par de larges baies vitrées, se prolonge vers une terrasse dominante, idéale pour recevoir dans un cadre d'exception. Un studio indépendant, doté d'un accès privatif, vient parfaire cette propriété d'exception. Pensé comme un espace à la fois fonctionnel et raffiné, il se prête idéalement à l'accueil de personnel, d'invités privilégiés ou à l'exercice d'une activité professionnelle en toute confidentialité. Les extérieurs, soigneusement paysagés sur une parcelle de 779 m², offrent une atmosphère intimiste et exclusive: terrasses multiples, espaces de détente discrets, piscine, jacuzzi et pergola élégante entourée d'essences florales sélectionnées. Enfin, deux places de stationnement couvertes ainsi que trois places extérieures viennent parfaire cet ensemble d'une rare cohérence. Visite: Bart Mettraux _+41797048144_

Dans l'un des villages les plus prisés de la Côte vaudoise, à Saint-Prex, charmante localité au caractère pittoresque, se dévoile une propriété rare, nichée au c?ur d'une somptueuse parcelle d'environ 7'400 m² en bordure directe du lac Léman. Cette villa, à rénover, agrandir ou repenser entièrement selon vos aspirations, offre une opportunité unique de donner vie à un projet résidentiel d'exception, dans un cadre naturel préservé et intimiste. Le terrain est agrémenté d'arbres centenaires et d'un jardin délicatement structuré, invitant à la contemplation et à la sérénité. L'accès direct au lac, accompagné de sa bouée d'amarrage privée, confère à cette propriété un privilège rare, réservé à quelques adresses confidentielles. Pour compléter ce cadre idyllique, la propriété dispose d'une piscine couverte, d'un élégant pool house avec sauna, et de vastes espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions estivales. À seulement quelques minutes de Morges et de toutes les commodités, cette adresse conjugue avec harmonie art de vivre, discrétion et proximité urbaine. Une opportunité singulière pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, entre lac, nature et élégance. Ici, tout est prêt pour écrire une nouvelle histoire. Visite: Amélie Woitrin _+41795830468_

EN EXCLUSIVITE ! En exclusivité et en toute confidentialité, découvrez un projet rare de deux villas de prestige en vente sur plan, niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Terre Sainte. Un emplacement privilégié, au calme absolu, à quelques minutes seulement du centre du village, offrant un art de vivre recherché entre discrétion et proximité immédiate des écoles privées et internationales, du lac, des commerces et des transports publics. Architecture contemporaine, volumes généreux, prestations haut de gamme : chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'exception. Découvrez le projet et l'ensemble de ses prestations sur son site internet dédié : villaschatillon-crans.ch Visite: Amélie Woitrin _+41795830468_

EN EXCLUSIVITE ! En exclusivité et en toute confidentialité, découvrez un projet rare de deux villas de prestige en vente sur plan, niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Terre Sainte. Un emplacement privilégié, au calme absolu, à quelques minutes seulement du centre du village, offrant un art de vivre recherché entre discrétion et proximité immédiate des écoles privées et internationales, du lac, des commerces et des transports publics. Architecture contemporaine, volumes généreux, prestations haut de gamme : chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'exception. Découvrez le projet et l'ensemble de ses prestations sur son site internet dédié : villaschatillon-crans.ch Visite: Amélie Woitrin _+41795830468_

Découvrez le Chalet Opaline, un projet architectural exclusif pensé pour incarner l'élégance alpine contemporaine. Situé dans un environnement privilégié, ce chalet neuf en vente sur plan offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, alliant confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'arrivée, le chalet impose son caractère. Les accès sont fluides, les espaces généreux et chaque détail a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés du confort moderne. Les niveaux inférieurs accueillent des espaces fonctionnels parfaitement organisés (garage, ski-room, cave à vin, buanderie), ainsi qu'un espace bien-être privé, véritable signature du projet. Spa, sauna, hammam, fitness et zones de détente composent un univers confidentiel dédié au bien-être, prolongé par des chambres indépendantes idéales pour recevoir ses invités. Le c?ur du chalet se dévoile au niveau principal, avec de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le salon, sublimé par une cheminée, invite à la convivialité. La salle à manger et la cuisine haut de gamme forment un ensemble harmonieux, pensé pour recevoir avec élégance. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, donnant accès à une grande terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement du cadre et des saisons. L'étage supérieur est dédié à l'intimité et au repos. Les chambres y offrent des volumes confortables, des dressings intégrés et des salles de bains raffinées. La suite parentale, véritable cocon privé, se distingue par son agencement élégant et ses prestations sur mesure, créant un espace à la fois intime et apaisant. Conçu avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, le Chalet Opaline associe tradition alpine et lignes contemporaines. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, renforçant le caractère exclusif et le confort de cette réalisation. Le Chalet Opaline est bien plus qu'un projet immobilier : c'est la promesse d'un art de vivre unique, au c?ur d'un cadre préservé, la vente sur plan offre la liberté de personnaliser votre futur chalet selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique! https://chaletopaline-cransmontana.ch/ Vente en résidence principale aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d'un permis B ou C : OUI Vente en résidence secondaire aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d'un permis B ou C : OUI Vente en résidence secondaire aux étrangers : NON Visite: Amélie Woitrin _+41795830468_

Situé au c?ur de l'une des destinations alpines les plus prisées, reconnue pour son art de vivre raffiné, ses écoles privées internationales de premier plan et la richesse de ses activités sportives tout au long de l'année, ce chalet de prestige incarne une vision contemporaine et exigeante du luxe en montagne. Implantée dans un environnement naturel préservé, à l'abri de toute nuisance, la propriété conjugue avec élégance architecture moderne, volumes généreux et confort absolu. Réalisé en 2021 avec une exigence extrême quant au choix des matériaux et à la qualité des finitions, le chalet répond aux standards les plus élevés de la résidence alpine haut de gamme. Les espaces de vie, largement ouverts grâce à d'imposantes baies vitrées, bénéficient d'une luminosité remarquable et s'ouvrent sur un panorama spectaculaire des Alpes vaudoises. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère raffinée et chaleureuse, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Desservi par un ascenseur privatif, le chalet dispose d'équipements de dernière génération, incluant notamment une installation solaire performante, un système de sécurité avancé, ainsi qu'un espace bien-être exclusif comprenant sauna et salle de fitness. Un appartement indépendant de 2,5 pièces, aménagé avec le même niveau d'exigence, offre une solution idéale pour accueillir invités ou personnel dans un cadre discret, élégant et autonome. A seulement quelques minutes des remontées mécaniques, la propriété permet de profiter pleinement des nombreuses activités sportives proposées par Villars-sur-Ollon tout au long de l'année : ski, golf, randonnées, tennis ou encore activités équestres. Les vastes terrasses invitent à la contemplation et à la détente, tandis que le calme absolu du site garantit une intimité rare. Un garage chauffé directement relié au chalet, un second garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent harmonieusement cet ensemble résidentiel d'exception. Visite: Bart Mettraux _+41797048144_

Nichée dans un écrin de verdure à Mont-sur-Rolle, cette élégante villa de style méditerranéen bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. Baignée de lumière, elle offre de généreux espaces de réception, une cuisine équipée d'une cuisinière AGA, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec terrasse privative. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'un majestueux olivier, invite à la détente dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Un salon TV, une cave à vin climatisée et deux garages complètent cette propriété de caractère, idéalement située à proximité de Rolle, du Rosey et des principaux axes de communication. Une adresse rare alliant élégance, confort et art de vivre au c?ur de La Côte. Visite: Amélie Woitrin _+41795830468_

Nichée dans la charmante commune de Chardonne, au c?ur-même de la Riviera vaudoise, à deux pas de Vevey et Montreux, cette superbe villa d'architecte contemporaine offre une vue panoramique époustouflante sur le lac Léman et les montagnes. Conçue en 2008 par Edward Tuttle, architecte mondialement reconnu pour son approche alliant modernisme et influences asiatiques, cette propriété unique de plus de 400 m² répartis sur trois niveaux allie modernité, confort et finitions haut de gamme. Le séjour, baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 6 mètres, intègre une somptueuse cuisine en ébène de Macassar, conçue en espace ouvert avec le salon et la salle à manger, créant ainsi un lieu de vie à la fois chaleureux et élégant. Cet immense volume bénéficie également d'un accès direct à un grand balcon traversant, offrant une sensation d'espace unique et un cadre idéal pour profiter d'un panorama d'exception. La propriété comprend 8,5 pièces, dont une salle de jeux modulable en deux chambres séparées, un grand studio indépendant avec cuisine et salle de bain accessible depuis l'extérieur ou la maison, une grande mezzanine dédiée à un espace bureau, ainsi qu'une cave prête à accueillir une salle de bain supplémentaire si besoin. Les prestations techniques sont de très haut standing : chauffage au sol au gaz, ventilation naturelle par puits canadien, aspirateur centralisé, plafond phonique, ou encore un ascenseur desservant les trois niveaux.Il convient également de souligner que l'ensemble de la propriété a été pensé pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. La terrasse accueille un jacuzzi pour cinq personnes, invitant à la détente dans un cadre privilégié, tandis qu'un garage double et un local fermé sous la terrasse offrent des espaces de rangement et de loisirs complémentaires. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare à la vente. Cette villa est un véritable nid d'aigle moderne, offrant un cadre de vie unique, où luxe, design et panorama spectaculaire se conjuguent pour créer un lieu d'exception. Visite: Bart Mettraux _+41797048144_

Nichée au sein d'une résidence de prestige composée de seulement cinq appartements, cette propriété unique domine le lac et les Alpes dans un cadre d'une rare élégance. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement de 5 pièces allie raffinement contemporain, volumes généreux et lumière naturelle. - 3 suites - Spacieux séjour - Jardin privatif - Piscine - 2 garages fermés - 2 caves Un lieu d'exception pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une adresse : une expérience de vie. Visite: Amélie Woitrin _+41795830468_

Située en lisière du pittoresque village de Chexbres, cette magnifique propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman, les vignobles en terrasses du Lavaux (classés au patrimoine mondial de l'UNESCO) et les montagnes environnantes. Bénéficiant d'une orientation plein sud, la propriété est baignée de lumière tout au long de l'année et offre un cadre de vie intime, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Construite en 1982, cette demeure élégante et parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle de plus de 2'500 m², entièrement clôturée et mise en valeur par une végétation abondante et soignée. Les nombreuses prestations, le souci du détail et la qualité des matériaux en font un bien rare, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir avec raffinement. Le charme opère immédiatement, porté par de superbes cheminées, des plafonds ornés de panneaux de bois décoratifs, de magnifiques parquets anciens, des poutres apparentes et des sols en pierre de Bourgogne. Disposant d'une surface habitable d'environ 360 m², répartis sur trois niveaux, elle propose 10 pièces généreuses, pensées pour un confort de vie optimal. L'espace bien-être situé au sous-sol, le carnotzet avec son bar et ses vitraux, ainsi que la salle de musique insonorisée vous offriront des moments privilégiés pour profiter pleinement de ce bien d'exception. Un appartement indépendant en duplex de 3.5 pièces avec jardin privatif et entrée séparée vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, du personnel ou envisager une utilisation flexible selon vos besoins. L'extérieur invite au bien-être et à la détente : une grande piscine chauffée et éclairée, un espace de massage, un potager, ainsi qu'une fontaine majestueuse composent un cadre enchanteur et serein. La propriété est sécurisée avec portail électrique, alarme, visiophone et digicode. De nombreuses place de parc extérieures ainsi que des garages pouvant accueillir 5 véhicules complètent ce bien qui vous séduira par son charme, sa tranquillité et son confort, au c?ur d'un des plus beaux paysages de Suisse. Visite: Bart Mettraux _+41797048144_

Nous proposons actuellement plusieurs propriétés rares avec accès direct au lac, situées dans des environnements privilégiés, alliant discrétion, calme et vues exceptionnelles. Ces biens off-market offrent, selon les opportunités : ? des demeures existantes à rénover, ? des parcelles uniques permettant la construction d'une résidence sur mesure, ? ou des biens de rendement pour une clientèle exigeante. Chaque opportunité est soigneusement sélectionnée pour son emplacement, son potentiel et son caractère exclusif. Il s'agit de biens strictement confidentiels, destinés à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, durable et patrimonial. Dossiers complets et informations uniquement sur demande qualifiée. Je me tiens personnellement à disposition pour échanger discrètement et explorer les opportunités adaptées à vos critères. Visite: Amélie Woitrin _+41795830468_

Au c?ur du centre-ville, ce remarquable triplex offre un art de vivre d'exception, où élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme se rencontrent dans un cadre privilégié. Situé au sein d'une résidence de standing avec service de conciergerie 100 %, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses finitions. Les vastes espaces de réception s'ouvrent sur de superbes panoramas offrant des vues imprenables sur le lac, les Alpes et le Jura. L'espace nuit, composé de cinq chambres en suite, garantit confort et intimité, tandis que la terrasse paysagée et l'exceptionnel rooftop invitent à profiter d'un cadre de vie unique. Un bien rare, idéalement situé, qui séduira une clientèle en quête d'une adresse exclusive au c?ur de la ville. Visite: Sacha Maitre _+41796080125_

Occupant les deux derniers étages d'un immeuble en première ligne du lac, ce duplex de 430 m² se distingue par une terrasse de 160 m² orientée sur le lac et le parc. Un tel dégagement au c?ur de la ville est particulièrement rare. Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre une vue sur le lac depuis la plupart des pièces. Finitions très haut de gamme. Le duplex compte quatre chambres, toutes en suite. À l'étage supérieur, les pièces de réception s'ouvrent sur la terrasse, aux côtés d'une chambre avec terrasse privative qui peut aussi être un grand bureau ou media room ; à l'étage inférieur se situent la chambre principale et deux autres chambres. Un studio indépendant, deux places de parking intérieures et deux caves complètent ce bien. Bien confidentiel - dossier et visites après qualification. Renseignements sur demande. Visite: Edouard Henn _+41797369475_

Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse maison de maître d'environ 600 m² habitables incarne le charme de l'ancien allié à la modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et dans le respect de son architecture d'origine, cette demeure prestigieuse séduit par son caractère unique et ses volumes généreux. Implantée sur une parcelle superbement arborée, elle offre de magnifiques pièces de réception en enfilade, idéales pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. L'étage est entièrement dédié aux parents, tandis que les combles ont été aménagés en un espace réservé aux enfants, alliant indépendance et convivialité. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal. La villa dispose de quatre chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains en suite, garantissant intimité et bien-être à ses occupants. Les annexes accueillent un espace pour les invités ainsi qu'un logement pour le personnel. À l'extérieur, une spectaculaire piscine miroir s'ouvre sur une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Le cadre bucolique offre un sentiment de campagne, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités de Morges. Un couvert à voiture ainsi qu'une charmante cour pavée complètent harmonieusement cette propriété d'exception. Un bien rare, alliant raffinement, tranquillité et proximité. Visite: Amélie Woitrin _+41795830468_

Idéalement située dans l'un des environnements les plus prisés de la région lausannoise, cette remarquable propriété de maître incarne l'équilibre parfait entre authenticité, élégance et confort contemporain. Erigée sur une parcelle de plus de 2'000 m², cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée entre 2013 et 2025 avec des matériaux nobles, déploie plus de 500 m² habitables dans un cadre de vie rare et préservé. La propriété se distingue par une organisation particulièrement flexible, comprenant trois appartements, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence principale d'exception, accueil d'invités, personnel ou stratégie patrimoniale. L'appartement principal, d'environ 196 m², se développe sur trois niveaux. Il propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un élégant salon prolongé par une véranda, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les espaces de vie bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, où un jardin paysager entièrement clôturé et une piscine chauffée offrent un cadre de détente intime et raffiné. A l'étage, plusieurs chambres et salles de bains assurent un confort optimal pour les occupants et leurs invités. Les deux studios indépendants, chacun avec entrée privative, constituent un véritable atout, tant pour recevoir que pour générer un rendement discret. La propriété profite de vues dégagées sur le lac Léman et le Mont-Blanc, tout en bénéficiant d'une accessibilité idéale : 18 minutes du centre de Lausanne et 45 minutes de l'aéroport international de Genève. Deux places de parc couvertes avec bornes de recharge électrique, ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent cet ensemble. Enfin, en complément de cette propriété d'exception, une parcelle constructible de 1'200 m² est proposée à l'acquisition, offrant une opportunité rare d'étendre et de sublimer encore le potentiel de ce lieu unique. Au total, ce sont ainsi près de 3'300 m² de possibilités, ouvrant la voie à une vision architecturale ambitieuse et parfaitement sur mesure. Visite: Bart Mettraux _+41797048144_

Cette villa d'exception bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle d'environ 1'884 m², la propriété offre près de 350 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa dispose de 4 chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec terrasse privée face au lac. Les prestations haut de gamme incluent une cuisine contemporaine, un ascenseur, la domotique, ainsi qu'un espace bien-être complet avec sauna, hammam et accès direct à la piscine extérieure. Un rooftop panoramique vient parfaire ce bien rare. Une propriété unique, alliant confort, prestige et art de vivre, proche du charmant village d'Anières. Visite: Sacha Maitre _+41796080125_

Cette grande propriété contemporaine, construite il y'a plus d'une dizaine d'années est idéalement située dans une discrète impasse proche du c?ur de Cologny. La maison, en amont de la parcelle, offre une superbe vue sur le lac, le Jura et les vignes avoisinantes. La maison, d'une surface habitable de 400 m², possède 6 chambres en suite, une salle de sport ainsi qu'une chambre pour le personnel avec sa salle de douches. Sur le terrain il y a une grande piscine, un barbecue extérieur, pool house et un garage fermé pour deux voitures. Une belle maison familiale, bien conçue et intemporelle. - À10 minutes du centre-ville - Lumineux - Cuisine équipée - Jardin, terrasse et piscine - Jardin, terrasse et piscine - Disponibilité immédiate Visite: Sacha Maitre _+41796080125_

Erigée sur une parcelle exceptionnelle de plus d'un hectare, cette maison de maître se situe dans un quartier résidentiel et privatif de la commune de Jouxtens-Mézery. Elle bénéficie d'un environnement naturel intime et préservé offrant ainsi un véritable havre de paix. Située aux portes de Lausanne, son emplacement est idéal, à proximité des écoles internationales, des principaux axes de communication, des commerces et des espaces de loisirs. Cette propriété se distingue par son charme, son emplacement exceptionnel et son calme absolu. Elle saura séduire une famille en quête d'un cadre de vie paisible et proche de la nature. Son magnifique parc verdoyant, propice à la détente, est sublimé par des essences centenaires et une végétation luxuriante. Construite en 1970 par un architecte de renom, cette bâtisse de 14 pièces, réparties sur deux étages et un sous-sol, allie élégance et raffinement. Pensée dans un style classique, elle est dotée de matériaux de grande qualité. La résidence offre une superficie habitable d'env. 880 m². Les volumes sont généreux et la luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de haut standing comprennent quant à eux un espace de détente doté d'une grande piscine intérieure, un ascenseur et un espace réservé au personnel de maison. Très spacieuse, la cour extérieure peut accueillir facilement 5 voitures et il existe un garage couvert pour deux véhicules supplémentaires. Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, son caractère exclusif et intime offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en offrant la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos besoins et vos désirs. Visite: Bart Mettraux _+41797048144_

Demeure de caractère avec vue lac et fort potentiel - Cologny Au c?ur d'un quartier résidentiel très recherché de Cologny, cette élégante propriété de 1939 séduit par son authenticité, son environnement préservé et sa vue imprenable sur le lac et le Jura. Implantée sur une parcelle verdoyante d'environ 3'200 m², à l'abri des regards, elle s'ouvre sur un superbe jardin à la française avec bassin. Composée de 14 pièces, elle offre des volumes généreux et un charme intemporel. À rénover, elle dispose également d'une réserve de droits à bâtir, offrant un potentiel rare pour un projet d'agrandissement ambitieux. Une opportunité unique pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception, aux portes de Genève et à deux pas des écoles les plus prestigieuses. Bien confidentiel ? dossier disponible uniquement après entretien de présentation. Visite: Sacha Maitre _+41796080125_

Entre élégance et discrétion... Dans une résidence de prestige, un appartement entièrement rénové dévoile des volumes rares et des finitions haut de gamme. Lumière, raffinement et confort définissent ce bien d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Dossier complet et informations sur demande uniquement. Visite: Sacha Maitre _+41796080125_

Niché au c?ur du prestigieux quartier de Champel, cet attique de 325 m² PPE entièrement rénové incarne l'alliance parfaite entre l'élégance intemporelle du lieu et la modernité des prestations. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, lumineux et résolument contemporain. L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de réception de 76 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un salon indépendant, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie et des salles d'eau élégantes. Trois places de parking en location et une grande cave complètent ce bien rare, clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Plan et dossier complet disponibles sur demande. Visite: Sacha Maitre _+41796080125_

Situé dans un quartier résidentiel et très prisé de la charmante commune de Pully, cet attique d'exception offre une surface habitable de 287 m2. Construite en 2013, cette résidence de standing ne compte que trois appartements, garantissant une intimité rare. Son architecture de qualité, alliée à son emplacement privilégié à proximité des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien très rare sur le marché. Orienté plein sud et occupant l'intégralité du dernier étage, ce superbe pied-à-terre de 6.5 pièces dispose d'un espace de vie généreux d'environ 120 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La convivialité des lieux est accentuée par la présence d'une cheminée moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La luminosité est optimale tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures et sa disposition idéale. Les espaces ont été pensés pour offrir une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes, que l'on peut apprécier depuis chaque pièce. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon. Totalisant une surface de 48 m², ces quatre balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée, offrant ainsi une belle extension à l'appartement. Aussi bien conçu pour les familles avec enfants que pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement garantit un environnement à la fois sécurisé et accueillant. Une grande cave, une cave à vin et un garage double sont compris dans le prix de vente. Visite: Bart Mettraux _+41797048144_

À seulement 12 minutes du centre de Genève, cette somptueuse demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux d'exception, marie à la perfection authenticité et modernité. Nichée dans un parc paysager de près de 5'000 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique, empreint de sérénité. Ses vastes pièces de réception baignées de lumière sont reliées par une splendide verrière et desservies par un ascenseur. L'espace nuit compte 7 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et deux salles de bains. Une maison de gardien indépendante, un verger aux arbres fruitiers, et une ancienne écurie transformée en sublime piscine intérieure avec spa viennent parfaire ce lieu d'exception. Prestige, volumes remarquables, confort absolu et sécurité optimale : cette propriété rare séduira les amateurs de biens uniques. Visite: Sacha Maitre _+41796080125_

Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide maison vaudoise, construite en 1971 et parfaitement entretenue, se trouve dans l'un des villages les plus recherchés du district de Morges. Idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Morges, des écoles internationales, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété combine la sérénité de la campagne et la proximité immédiate de Lausanne et Genève. Elle offre un cadre de vie unique, alliant lac et campagne, pour un quotidien paisible et raffiné. Implantée sur une parcelle de plus de 13'400 m² (en cours de division de bien-fonds et soustraction LDFR), cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue, d'un ensoleillement optimal ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis. Elle dispose d'une surface utile de 580 m², répartie sur deux niveaux plus un sous-sol, offrant ainsi de généreux volumes et une distribution parfaitement optimisée. Alliant charme et confort, la maison de 12.5 pièces séduit par la qualité de ses matériaux, notamment ses poutres apparentes, ses parquets anciens, et ses sols en pierre de Bourgogne ou en briques. Elle comprend également plusieurs cheminées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. Les rénovations continues, notamment au niveau de la cuisine, des salles de bains, ou encore de la toiture assurent une parfaite intégration des éléments modernes tout en préservant l'authenticité du lieu. L'architecture de la maison a été pensée pour garantir intimité et indépendance : elle est séparée en deux parties bien distinctes, chacune possédant ses propres espaces de jour et de nuit ainsi que sa propre cuisine. Ce concept permet une autonomie totale tout en offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le bien pourrait également être considéré comme un investissement, puisqu'une partie de la maison pourrait être louée ou subdivisée en plusieurs appartements À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu et invitant à la détente. Il comprend notamment une terrasse plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Anciennement utilisée comme domaine équestre, la propriété offre la possibilité d'aménager des boxes à chevaux à l'intérieur, si cela est souhaité. Par ailleurs, il convient de préciser qu'une procédure de division de bien-fonds et de soustraction de la parcelle au champ d'application de la loi fédérale sur le droit foncier rural est en cours. Elle permettra la mise en vente de la parcelle comme si elle n'était plus située en zone agricole. Visite: Bart Mettraux _+41797048144_

Nach Vereinbarung vermieten wir eine gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in einem ruhigen Wohnquartier in Port. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Plattenboden in Küche, Wohn- und Badezimmer - Grosses Wohn- und Esszimmer - 1x Schlafzimmer mit Anbindung an Badezimmer - 1x separates Badezimmer mit Dusche - grosszügiger Balkon mit Weitsicht - Keller Eine Einstellhallengarage kann für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Appartement lumineux de 4.5 pièces situé au 10ème étage d'un immeuble calme avec ascenseur. Ce bien est composé d'une cuisine agencée, d'un spacieux séjour lumineux, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains/WC, d'un balcon, d'un hall et d'une cave. Possibilité de louer une place de parc. Visite: Laurence Cattaneo (concierge) _0041.79.927.92.04_