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Prairie 4 - 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit freier Sicht


Wir bieten Ihnen diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Gebäudes O in Prairie 4 in Marly zur Miete an. Die Wohnung besteht aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Eckküche, voll ausgestattet und separat
- Balkon mit über 11 m2, Westausrichtung
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Überdachter Balkon mit über 13 m2, Ostaussrichtung
- Schlafzimmer mit 15 m2 + Schlafzimmer mit 12 m2
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Dusche
- Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 1'940.00 + CHF 225.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, einen inneren Parkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte entfernt von Bushaltestellen, der Gérine, Geschäften, Restaurants, Denner, Kinderkrippe, Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten. Prairie 4 bietet Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und ist mit hochwertigen Materialien, elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelströmungsventilation und Domotik ausgestattet. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und ferngesteuerte Heizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Der Bus verkehrt im 15-Minuten-Takt.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziell für dieses Komplex erstellten Website einsehen: www.prairie4-marly.ch.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren!



Architektonisches Konzept:

Die Gebäude von Prairie 4 sind in einer grünen und hochwertigen Landschaft zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik verankert. Das bebaute Ensemble besteht aus 4 Gebäuden, die insgesamt 120 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 1 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Blick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse haben ein privates Außenbereich. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenbereichen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsraum für Treffen und zur Förderung der Gemeinschaft. Gemüsegärten vervollständigen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Prairies-Viertels. Das Gebäude V in Prairie 5 beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Anlage von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle eine Deckenhöhe von 2,60 m haben und mit einem Doppelströmungsventilationssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen haben ein geräumiges Wohnzimmer, das auf einen Balkon oder eine Terrasse erweitert ist. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Jalousien ausgestattet, haben ihren eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner sowie Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien tragen dazu bei, die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner zu verbessern.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Prairies-Viertels ist um eine Nord-Süd-Achse organisiert, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angelegt. Dieses städtische Gebiet bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt und für spontane Aktivitäten genutzt werden können. Die Pflanzungen bestehen aus einheimischen Pflanzen und Zierpflanzen, die durch Einzelbäume und einige große Bäume akzentuiert sind.