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Ce duplex de 4.5 pièces occupe les deux derniers niveaux d'un petit immeuble soigné de Gollion, au calme absolu.
Le rez de l'appartement s'organise autour d'un séjour spectaculaire, ouvert en double hauteur sur la mezzanine et éclairé par une grande baie vitrée coulissante donnant sur le balcon. La cuisine ouverte avec îlot prolonge naturellement l'espace de vie et l'espace repas. Un escalier en bois massif et inox, véritable élément d'architecture, dessert l'étage.
À l'étage, sous des plafonds lambrissés blancs, trois chambres bénéficient d'une lumière zénithale par Velux et d'un parquet chaleureux. La mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace bonus modulable : coin TV, bureau à domicile, salle de jeux ou bibliothèque -- un volume supplémentaire que peu de 4.5 pièces proposent.

Diese 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines kleinen, gepflegten Gebäudes in Gollion, in absolut ruhiger Lage.
Das Erdgeschoss der Wohnung ist um ein spektakuläres Wohnzimmer herum angelegt, das sich mit doppelter Deckenhöhe zum Zwischengeschoss hin öffnet und durch eine große Schiebeverglasung mit Blick auf den Balkon beleuchtet wird. Die offene Küche mit Kochinsel bildet eine natürliche Erweiterung des Wohn- und Essbereichs. Eine Treppe aus Massivholz und Edelstahl, ein echtes architektonisches Highlight, führt in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss, unter weißen, getäfelten Decken, profitieren drei Schlafzimmer von Oberlicht durch Velux-Fenster und einem gemütlichen Parkettboden. Das zum Wohnzimmer hin offene Zwischengeschoss bietet einen flexibel nutzbaren Zusatzraum: TV-Ecke, Homeoffice, Spielzimmer oder Bibliothek - ein zusätzlicher Raum, den nur wenige 4,5-Zimmer-Wohnungen bieten.

This 4.5-room duplex occupies the top two floors of a small, well-maintained building in Gollion, in a completely quiet setting.
The ground floor of the apartment is centered around a spectacular living room, featuring a double-height ceiling that opens onto the mezzanine and is illuminated by a large sliding glass door leading to the balcony. The open kitchen with an island naturally extends the living and dining areas. A staircase made of solid wood and stainless steel--a true architectural feature--leads to the upper floor.
Upstairs, beneath white-paneled ceilings, three bedrooms benefit from natural light from Velux skylights and warm hardwood floors. The mezzanine, which opens onto the living room, offers a versatile bonus space: a TV nook, home office, game room, or library--an extra volume that few 4.5-room apartments provide.

Besichtigung:
Gérance Vaud
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