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Charaktervolles Anwesen mit atemberaubendem Blick auf den See

Ideal gelegen auf den Uferpromenaden des Ramier, profitiert die Villa « Lémania » von einer raren Lage, in unmittelbarer Nähe zur EPFL, UNIL und den öffentlichen Einrichtungen.

Errichtet auf einem Grundstück von ca. 1'100 m², bietet diese Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute und im Art-déco-Stil renovierte Immobilie etwa 200 m² Wohnfläche mit großzügigen Räumen, die durch wunderschöne alte Parkettböden und Marmor in den Badezimmern veredelt werden.

Erdgeschoss :

Eingangshalle, Gästetoilette, moderne Küche mit Außenzugang, helles Wohnzimmer von 39 m² mit Terrasse zum See.

1. Obergeschoss :

Zwei südlich ausgerichtete Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Büro/Kleidungskammer.

2. Obergeschoss :

Elternschlafzimmer mit Schlafzimmer von ca. 32 m², Ankleide und Badezimmer.

Keller :

Weinkeller, Waschküche, Werkstatt.

Ein gepflegter Garten, ein Nebengebäude sowie ein privilegierter Zugang zum See mit Strand.

Ein einzigartiger Ort, der Charme, Eleganz und Lebensart am Wasser verbindet.

Monatliche Nettomiete : CHF 8'500.- + individuelle Nebenkosten

Verfügbarkeit : 1. August 2026

Im Falle von Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung : ? voir coordonnées de contact

- Am Ufer des Genfersees
- Idyllische Umgebung
- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Für Naturliebhaber
- Blick auf den See und die Berge
- Südlicher Blick auf den See
- Westliche Ausrichtung
- Südliche Ausrichtung
- Voll ausgestattete Küche
- Klassischer Charme und moderner Komfort
- Einzug nach Vereinbarung

Besichtigung:
Jennifer Aeby
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