Situé au 2e étage du bâtiment B1 de lensemble résidentiel moderne Au Milavy à Avenches, cet appartement neuf de 3.5 pièces vous offre la chance den être le premier locataire. Avec une surface nette habitable de 81.9 m², il comprend deux chambres spacieuses de 15,7 m² et 12.7 m² ,
Le séjour lumineux de 35.4 m² souvre sur une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et confortable, orientées sud-ouest garantissant une excellente luminosité, ainsi q' un balcon totalisant 18.1 m². Une buanderie est à disposition, de même une cave privative de 13,4 m² accessible via l'ascenseur.
Deux places de parking en sous-sol sont disponibles à la location, au prix de 150 CHF chacune par mois.
Conçu avec des matériaux de haute qualité, cet appartement bénéficie dun triple vitrage, dun chauffage au sol programmable à distance et de stores électriques dans toutes les pièces.
L'emplacement est idéal, à seulement 100 mètres du Centre Milavy, à 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des écoles, alliant confort urbain et cadre de vie agréable.
Cette occasion unique de devenir premier occupant dans une construction neuve nattend que vous!

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Im 2. Stockwerk des Gebäudes B1 der modernen Wohnanlage Au Milavy in Avenches gelegen, bietet Ihnen diese neue 3.5-Zimmer-Wohnung die einzigartige Gelegenheit, deren erster Mieter zu sein. Mit einer Nettowohnfläche von 81,9 m² verfügt sie über zwei großzügige Schlafzimmer von 15,7 m² bzw. 12,7 m²
Das helle Wohnzimmer mit 35,4 m² öffnet sich zu einer modernen, offenen und voll ausgestatteten Küche und schafft damit eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre mit Südwest-Ausrichtung, die für hervorragende Helligkeit sorgen, sowie einen Balkon mit insgesamt 18,1 m². Ein Waschkeller steht zur Verfügung, ebenso ein privater Kellerraum von 13,4 m², der über den Aufzug zugänglich ist.
Zwei Tiefgaragenplätze können für je 150 CHF monatlich angemietet werden.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über Dreifachverglasung, eine Fussbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen.
Die Lage ist ideal: Nur 100 Meter vom Zentrum Milavy entfernt, 10 Gehminuten zum Bahnhof und 5 Minuten zu den Schulen, verbindet sie urbanen Komfort mit angenehmem Wohnumfeld.
Diese einzigartige Gelegenheit, als erster Bewohner in eine Neubauwohnung einzuziehen, wartet nur auf Sie!

Besichtigung:
Hartmut Ludwig Richter
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