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Im Herzen des charmanten Dorfes Trélex gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Haus aus dem 18. Jahrhundert einen einzigartigen, geräumigen und gemütlichen Lebensraum. Mit seinen 260 m² Wohnfläche, großen Räumen, separaten Bereichen und außergewöhnlichem Außenbereich erfüllt es perfekt die Bedürfnisse verschiedener Familienkonstellationen oder organisierter Gruppen.

Ein Haus für verschiedene Arten von Bewohnern
Dank seiner großen Räume, zwei Salons, einer geräumigen Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Immobilie ideal für:

? Eine Familie oder zwei alleinerziehende Eltern, die große Räume wünschen
? Zwei Familien, die eine große Haus teilen möchten
? Eine seriöse und stabile Wohngemeinschaft

- Alle Schlafzimmer sind geräumig (20 bis 25 m²)
- Mehrere Lebensbereiche ermöglichen eine echte Durchgangsmöglichkeit
- Garten und beheizte Poolanlage, die das ganze Jahr über nutzbar sind
- Große gemeinsame Wohnbereiche (2 Salons, große Küche, Terrasse)
- Gemütlicher Außenbereich
- Geräumige Gemeinschaftsbereiche
- Ruhige und Wohngegend

Ideale Lage

- 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (Nyon in 7 Minuten)
- Geschäfte im Dorf
- 4 Minuten von der Autobahn
- 15 Minuten vom Flughafen Genf
- Nahe internationalen Schulen und dem Einkaufszentrum Signy

Das Haus

- Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, renoviert
- Unabhängiger Eingang
- Beheizte Poolanlage, die das ganze Jahr über nutzbar ist
- Terrasse
- Wohnfläche: 260 m² + Dachboden 125 m²

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Büro/Wintergarten mit Kamin (34 m²)
- Esszimmer (14 m²)
- Sommergarten (27 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Große, voll ausgestattete Küche (24 m²)
- Gästetoilette
- Waschküche
- Technikraum

1. Obergeschoss

- 4 Schlafzimmer (20-25 m²), darunter:
- 3 mit dekorativen Kaminen
- 1 mit Ankleidezimmer
- 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Abstellraum
- Große Terrasse mit Blick auf den Jura

Dachboden

- Unbeheizter Dachboden von 125 m² (idealer Lagerraum)

Ausstattung

- Ölheizung
- Glasfaseranschluss
- Wasserenthärter
- 1 Parkplatz + öffentliche Parkplätze in der Nähe

Miete

- CHF 4'900.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 300.- / Monat (Heizkosten ausgenommen)

Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung

Besichtigung:
Cyrielle Baroni
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