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In einer bevorzugten Umgebung in Grandvaux gelegen, bietet dieses wunderschöne, unabhängige Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und etwa 215 m² Wohnfläche einen seltenen Lebensraum, der Komfort, Platz und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Genfer See und die Berge verbindet.

Über drei Ebenen verteilt, wird diese Immobilie Personen ansprechen, die Ruhe, Helligkeit und hochwertige Ausstattung im Herzen der sehr beliebten Region Lavaux suchen.

Zusammensetzung der Villa

Erdgeschoss :

- Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit viel Licht
- Prächtige, unverbaute Aussicht auf den See und die Berge
- Voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum
- Büro oder kleines Zimmer
- Gäste-WC
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss :

- 2 Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC
- Privater Balkon für das Elternschlafzimmer

Untergeschoss :

- Flur
- Großer, mehrzweckiger Raum, der als Schlafzimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann
- Ankleidezimmer
- Duschbad mit WC
- Weinkeller
- Technikraum mit Waschküche und eingebauten Geräten

Außenbereiche :

- Prächtiger Garten mit etwa 620 m²
- Gartenschuppen
- Terrasse mit atemberaubender Aussicht

Parkplätze :

- 1 Garage
- 2 überdachte Parkplätze
- Mehrere Außenparkplätze

Das gesamte Anwesen ist im Mietpreis enthalten.

Mietbedingungen :

- Nettomiete: CHF 5'500.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 500.- / Monat
- Gesamtmiete: CHF 6'000.-

Lage :

- Die Gemeinde Grandvaux bietet eine außergewöhnliche Umgebung im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört
- Ruhige und Wohngegend
- Panoramablick auf den Genfer See
- Nähe zu Lausanne
- Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Schneller Zugang zu den Autobahnen
- Bevorzugte Lebensumgebung zwischen Weinbergen und See

Verfügbar ab 1. Juli

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren, zu kontaktieren.

Besichtigung:
Cyrielle Baroni
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