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Agence : Millenium Properties
Réf : REY 2422

Idealerweise in einer grünen und perfekt erhaltenen Umgebung gelegen, nur wenige Minuten von den internationalen Schulen und dem Stadtzentrum von Genf entfernt, verkörpert dieses Architektenhaus einen zeitgenössischen Lebensstil, der Komfort, Eleganz und höchste Ausstattung vereint.
Die vollständig möblierte Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 550 m², die auf drei Ebenen verteilt ist. Auf einem sorgfältig landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Außenumgebung mit beheiztem Überlaufpool und Entspannungsbereichen.

Verteilung :

Erdgeschoss :

- Geräumiger Eingangsbereich
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel und Keller
- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kathedrale-Deckenhöhe
- Offene Bibliothek
- Ankleide mit Gästetoilette
- Schlafzimmer mit komplettem Bad

Alle Wohnbereiche bieten direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse.

Obergeschoss :

- Vorzimmer mit Blick auf das Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer mit Balkon, Außenlounge, Ankleide und komplettem Bad (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, separates WC)
- Drei weitere Schlafzimmer mit Stauraum
- Badezimmer mit WC

Keller :

- Zwei Schlafzimmer mit separatem Zugang, davon eines mit Ankleide und komplettem Bad
- Spielzimmer
- Heimkino
- Fitnessraum
- Weinkeller
- Ausgestattete Waschküche
- Technikräume und Heizung
- Poolraum

Außenbereiche :

- Vollständig umzäuntes, baumgesäumtes Grundstück
- 13 Meter langer, beheizter Überlaufpool mit thermischen Solarpaneelen
- Teilweise überdachte Terrasse
- Am Pool gelegener Sommer salon
- Sorgfältig gestaltete Außenbeleuchtung
- Garage für drei Fahrzeuge und drei Außenparkplätze

Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine ausdrucksstarke, zeitgenössische Architektur, seine lichtdurchfluteten Räume und die makellose Qualität seiner Ausführung aus. Es ist darauf ausgelegt, absoluten Komfort zu bieten und verfügt über Fußbodenheizung und ein Solarenergiesystem für die Warmwasserbereitung.

Miete : CHF 24'800 + individuelle Nebenkosten

Kontakt :

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
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Besichtigung:
Lilou Rey
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