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Situé au rez-de-chaussée inférieur, cet appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif à usage exclusif d'environ 130 m², directement accessible depuis la terrasse aménagée.

Ce 4.5 pièces offre une surface habitable de 98.95 m² ainsi qu'une cave de 4.60 m². L'accès se fait par l'entrée principale de l'immeuble desservant la cage d'escalier et l'ascenseur.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Trois chambres, une salle de douche avec WC et lavabo ainsi qu'un réduit complètent la distribution. Eine Kolonne zum Waschen und Trocknen ist in das Badezimmer integriert.

Eine teilweise überdachte Terrasse von 25,75 m², ausgestattet mit einem motorisierten Außenstore und nach Südwesten ausgerichtet, verlängert angenehm die Wohnbereiche und öffnet sich zum privaten Garten.

Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

Die Residenz Les Mésanges befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Malleray und bietet eine besonders angenehme Lage. Sie liegt am Rande eines Viertels, das hauptsächlich aus Einzelvillen und kleinen Gebäuden besteht, und bietet eine schöne Aussicht auf das Tal sowie eine hervorragende Besonnung.

Abseits von Lärmbelästigungen durch den Verkehr und die Eisenbahninfrastruktur profitiert die Residenz von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude bietet 10 hochwertige Wohnungen auf fünf Ebenen, vom 3-Zimmer- bis zum 6-Zimmer-Apartment, mit großzügigen Flächen und privaten Außenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, je nach Wohnung.

Die Bewohner profitieren unter anderem von:

- Ruhigem und grünem Wohnviertel
- Freier Aussicht auf das Tal
- Hervorragender Besonnung
- Balkon, Terrasse oder privatem Garten, je nach Wohnung
- Privater Keller für jede Wohnung
- Integriertem Abstellraum in jeder Wohnung
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Aufzug, der alle Ebenen bedient
- Dachböden mit großen Fluren, die als Büro genutzt werden können

Die Residenz Les Mésanges ist darauf ausgelegt, Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten, und stellt somit eine ideale Adresse für Menschen dar, die ein angenehmes Wohnen suchen und dennoch nahe an den täglichen Dienstleistungen bleiben möchten.

Besichtigung:
Guarino Marie
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