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Diese prächtige Villa, erbaut in den 1930er Jahren und 2025/26 umfassend renoviert, liegt inmitten grüner Natur, in der Nähe der Internationalen Schule, öffentlicher Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten und weniger als 10 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.

Die Villa wurde in elegantem, modernem Stil mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet exklusive Ausstattungsmerkmale der Spitzenklasse sowie ein ideales Wohnumfeld für Familien. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- eine geräumige Eingangshalle mit großem Gäste-WC,
- eine beeindruckende, voll ausgestattete moderne Küche mit Kochinsel, Essbereich und großer Speisekammer,
- ein an die Küche angrenzendes Esszimmer mit Veranda zum Garten,
- ein Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin und beidseitig eingebauten Bücherregalen.

Die Wohnräume öffnen sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf einen wunderschön angelegten Garten.

Hochparterre:

- ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, großem Duschbad en suite und separatem WC.

Im ersten Obergeschoss:

- ein großer Flur, der als Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann,

- drei Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken/Ankleidezimmern, Bad en suite und WC,

- eine Ausziehtreppe zum großen Dachboden.

Im Untergeschoss:

- ein Studio-Apartment mit separatem Eingang, einem Schlafzimmer mit Gartenblick und Einbauschränken, einem kleinen Wohnzimmer, einem Duschbad und einem WC.

Im Kellergeschoss:

- ein großer Mehrzweckraum, der als Spielzimmer genutzt werden kann,

- ein Heimkino mit Leinwand und Steckdosen für Spielefans,

- eine große, unmöblierte Waschküche,

- ein Gäste-WC,

- ein Hauswirtschaftsraum,

- viel Stauraum für Kleidung und Schuhe.

Ein 49 m² großer Tiefgaragenstellplatz mit automatischem Tor für zwei Fahrzeuge gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Nebenkosten und Wartungsverträge (Heizkessel, Warmwasserbereiter, Gartenpflege) sind nicht im Preis enthalten. Glasfaser-Internet ist verfügbar.

Kontakt: Muriel Ohayon
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