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Diese schöne Villa, die auf einem 1062m2 großen Grundstück errichtet wurde, liegt in der grünen Gemeinde Choulex, mitten im Herzen der Waadtlander Landschaft, 20 Minuten von der Genfer Innenstadt und 15 Minuten von der internationalen Schule Grande Boissière entfernt.
Renoviert und erweitert im Jahr 2013 im contemporary-Stil mit klaren Linien, bietet sie mit einer Nutzfläche von 368m2 einen idealen Lebensraum für eine Familie.

Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen wie folgt:

Das helle und durchgängige Erdgeschoss umfasst große, offene Räume, in denen man zwischen einer Eingangshalle, einer ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, einem Wohn-/Esszimmer im Anschluss an die Insel und einem zweiten, gemütlichen Wohnzimmer mit Holzfeuerplatz hin und her gehen kann. Große Fensterfronten in jedem Raum bieten Blick auf den Garten und die Terrasse.
Ein erstes Schlafzimmer (oder Büro) mit Schrank und ein Badezimmer mit angrenzendem WC vervollständigen diese Ebene.
Das 1. Obergeschoss umfasst:
- ein Schlafzimmer mit Schrank, Badezimmer und WC en suite,
- ein Elternschlafzimmer mit Terrasse und Blick auf den Garten, Ankleide, Badezimmer und separates WC en suite.
Das 2. Obergeschoss unter dem Dach umfasst:
- ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC en suite,
- ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC en suite.
Das Souterrain umfasst:
- einen großen, mehrzweckfähigen Raum mit Schränken (Spielzimmer oder Kino...),
- eine ausgestattete Waschküche,
- einen Weinkeller,
- einen Technikraum.

Die Außenbereiche umfassen einen schönen, umzäunten Garten, eine lange Teak-Terrasse mit Essbereich und Whirlpool, einen Carport für 2 Autos mit Elektroanschluss, zwei zusätzliche Parkplätze, ein elektrisches Tor.
Viele Stauräume.

Individuelle Nebenkosten und Wartungsverträge sind zusätzlich zu bezahlen.

Besichtigung:
Muriel Ohayon
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