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Diese schöne Villa, die auf einem 1062m2 großen Grundstück erbaut wurde, liegt in der grünen Gemeinde Choulex, mitten im Herzen der Genfer Landschaft, 20 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Genf und 15 Minuten von der internationalen Schule Grande Boissière entfernt.
Renoviert und erweitert im Jahr 2013 im contemporary-Stil mit klaren Linien, bietet sie mit einer Nutzfläche von 368m2 einen idealen Lebensraum für eine Familie.

Sie erstreckt sich über 4 Ebenen wie folgt:

Das helle und durchgängige Erdgeschoss umfasst große, offene Räume, in denen man zwischen einer Eingangshalle, einer ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, einem Wohn-/Esszimmer im Anschluss an die Insel und einem zweiten, gemütlichen Wohnzimmer mit Holzfeuerstelle hin und her gehen kann. Große Fensterfronten in jedem Raum bieten Blick auf den Garten und die Terrasse.
Ein erstes Schlafzimmer (oder Büro) mit Schrank und einem angrenzenden Badezimmer mit WC komplettieren diese Ebene.
Die erste Etage umfasst:
- ein Schlafzimmer mit Schrank, Badezimmer und WC en suite,
- ein Elternschlafzimmer mit Terrasse und Gartenblick, Ankleide, Badezimmer und separates WC en suite.
Die zweite Etage unter dem Dach umfasst:
- ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC en suite,
- ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC en suite.
Der Keller umfasst:
- einen großen, mehrzweckigen Raum mit Schränken (Spielzimmer oder Kino...),
- eine ausgestattete Waschküche,
- einen Weinkeller,
- einen Technikraum.

Die Außenbereiche umfassen einen schönen, umzäunten Garten, eine lange Teak-Terrasse mit Essbereich und Jacuzzi, eine überdachte Parkplatz für 2 Autos mit Elektroanschluss, zwei zusätzliche Parkplätze, ein elektrisches Tor.
Viele Stauräume.

Individuelle Nebenkosten und Wartungsverträge zusätzlich.

Besichtigung:
Muriel Ohayon
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