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Mit seinem Blick auf die Bergketten rund um den Genfersee wird Sie Epalinges begeistern. Das Ortszentrum bietet ein Konzerthaus, lokale Geschäfte und ein Café – alles eingebettet in ein charmantes Dorfambiente.

Der Golfplatz Lausanne liegt direkt neben dem Anwesen, nur 3 Minuten entfernt! Auch die Hotelfachschule Lausanne (EHL) erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.

Das Zentrum von Lausanne erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto, das Zentrum von Epalinges mit allen Annehmlichkeiten (Migros- und Coop-Supermärkte, Restaurants, das Ärztezentrum Biopôle etc.) sowie der Metrolinie M2, die Epalinges über Lausanne-Flon und Lausanne-Gare CFF (Schweizerischer Bundesbahnhof) mit Lausanne-Ouchy verbindet.

Die Villa „LeCube“ befindet sich auf einem ebenen Grundstück von ca. 2.500 m². Der wunderschön angelegte und sorgfältig gepflegte Garten bietet einen Swimmingpool mit Poolhaus und Sommerküche – ein absolutes Highlight dieser Immobilie!

Die ca. 430 m² große Wohnfläche ist in zwei Bereiche, sogenannte „Cubes“, unterteilt und erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen (plus ein ausgebautes Untergeschoss von ca. 150 m²). Eine Wendeltreppe und ein Innenhof bilden das Zentrum. Diese raffinierte Raumaufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese außergewöhnliche neue Villa, betont modern und mit klaren architektonischen Linien, wird selbst die anspruchsvollsten Käufer überzeugen. Nichts wurde dem Zufall überlassen; Materialien und Ausführung sind von höchster Qualität.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Wohnräume, das natürliche Licht und die Raumaufteilung gelegt, um den ultramodernen und exklusiven Charakter der Immobilie zu unterstreichen und gleichzeitig die umliegende Landschaft optimal zu nutzen. Dieser Kontrast wird all jene ansprechen, die Wert auf Ästhetik legen und Ruhe suchen.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

-Eingangshalle mit Garderobe
-Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
-Büro, Bibliothek
-Repräsentatives Esszimmer (ca. 10 m²) 45 m²
- Luxuriös ausgestattete Küche
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Schlafzimmer mit Bad/WC en suite und Balkon
- Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad/WC en suite mit Eckbadewanne und Balkon
- Zwei Duschbäder/WCs, eines davon mit Sauna

Untergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit Duschbad/WC en suite
- Schallisolierter Musikraum (auch als Spielzimmer nutzbar)
- Heimkino
- Klimatisierter Weinkeller
- Keller
- Hauswirtschaftsräume (Waschküche etc.)

Außenbereich:
- Wunderschön angelegter Garten
- 36 m² großer Swimmingpool
- Poolhaus mit Duschbad, WC und Sommerküche
- Bouleplatz
- Kleine Driving Range für Golfbegeisterte (kann entfernt werden)

Nebengebäude:
- Doppelgarage (mit Zugang zur Küche)

- Großzügige Außenstellplätze

Miete:
CHF 9.500

+ CHF 1.800 € Pauschalgebühr für Garten- und Poolpflege

+ Nebenkostenabrechnung

Grundrisse und weitere Fotos auf Anfrage erhältlich.