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In einer ruhigen und grünen Umgebung, direkt am Waldrand, bietet dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus eine privilegierte Lebenssituation, eine hervorragende Besonnung und eine schöne Aussicht auf den Jura und die Sonnenuntergänge.

Mit seinen 150 m² Wohnfläche, seiner Terrasse, seinem privaten Garten und den zahlreichen Stauräumen bietet es ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Merkmalen

- Einfamilienhaus mit 6œ Zimmern
- Ca. 150 m² Wohnfläche
- Private Terrasse von ca. 14 m²
- Privater Garten
- Süd-Südwest-Ausrichtung, sehr hell
- Schöne Aussicht auf den Jura
- Ruhige Lage, am Waldrand

Innenbereich

- Große, ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler)
- Geräumiges Wohnzimmer mit Pellet-Ofen
- 2 Badezimmer:

- Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Dusche, Waschbecken und WC
- Ankleide im Hauptschlafzimmer
- Mehrere eingebaute Schränke
- Abstellraum/Dachboden
- Großer Keller
- Unabhängige Waschküche
- Böden aus laminiertem Parkett und Fliesen

Technik

- Vollständig renoviertes Haus
- Effiziente Umfassungsisolierung
- Heizung durch Wärmepumpe mit hydraulischen Heizkörpern
- Pellet-Ofen für eine gemütliche Atmosphäre
- Optische Faser wird derzeit verlegt (nach Verfügbarkeit)

Außenbereich

- Zwei Außenparkplätze
- Geräumiger, abschließbarer Garage (optional, CHF 150.-/Monat)
- Möglichkeit, ein unabhängiges Atelier zu mieten

Lage

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich:

- Busshaltestelle
- Kleiner Lebensmittelgeschäft
- Geldautomat und Raiffeisen-Filiale
- Tankstelle
- Nahgelegene Schulen

Alles in einem dynamischen Dorf, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.

Im Bereich des Manoir de la Vignette, Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert.

Bedingungen

Miete: CHF 2'850.-/Monat

Vorauszahlung Nebenkosten: ca. CHF 220.-/Monat

Verfügbarkeit nach Vereinbarung, ab August.

Dieses Haus eignet sich ideal für eine Familie oder jede Person, die einen friedlichen, hellen und komfortablen Lebensraum mit privatem Garten und der Natur vor der Haustür sucht.

Kontakt: Herr Laurent Gachoud voir coordonnées de contact

Besichtigung:
David padilla
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