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Versteckt in den Höhen von Bougy-Villars, bietet diese prächtige Villa einen einzigartigen Lebensraum zwischen absoluter Ruhe, unberührter Natur und spektakulärer Aussicht. In einem bevorzugten Wohnviertel ohne vis-à-vis gelegen, profitiert sie von einer idealen Ausrichtung mit einem unvergleichlichen Blick auf den Genfersee, die Alpen und an klaren Tagen bis zum berühmten Genfer Wasserspiel.

Nur wenige Minuten von Rolle und der Autobahn entfernt, genießen Sie hier einen wahren Friedenshort, während Sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrsadern und den Annehmlichkeiten bleiben. Dieses seltene Objekt bezaubert sowohl durch die Qualität seiner Umgebung als auch durch seine großzügigen Räume und sorgfältige Ausführung.

Die Villa besteht aus:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer von ~26,5 m²
- Offene Küche von ~13 m²
- Offenes Esszimmer von ~35 m²
- Büro/Schlafzimmer von ~15 m²
- Gästetoilette
- Treppenhaus und Flur mit Einbauschränken
- Große Terrasse

Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1 von ~16 m²
- Abstellfläche von ~31 m²
- Zwei Badezimmer
- Schlafzimmer 2 von ~15,5 m²
- Schlafzimmer 3 von ~15,5 m²
- Flur/Gang

Untergeschoss:
- Direkter Zugang von außen
- Schlafzimmer 4/Mehrzweckraum von ~24 m²
- Abstellraum oder Büro mit direktem Zugang von ~10 m²
- Badezimmer
- Waschküche von ~13,5 m²
- Keller von ~5 m²

Außenbereiche:
- Große Terrasse und umzäunter Rasen ohne vis-à-vis mit Panoramablick auf den See von 870 m²
- Zwei bis drei Außenparkplätze

Mietbedingungen:

Monatliche Miete: CHF 6'900.

Gartenpflege*: CHF 250.-/Monat

*Professionelles Unternehmen und automatische Rasenmähroboter

Verfügbarkeit: sofort