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Implizieren Sie Ihr Unternehmen in einem industriellen Gebäude der neuen Generation, das für handwerkliche, industrielle, technologische und administrative Tätigkeiten konzipiert ist, im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA in Vernier. Integriert in das Projekt Quarz'Up, bietet Quarz'Innov moderne, modulare und leistungsfähige Flächen in einer strategischen Umgebung, weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf und der Autobahn A1 entfernt. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der Nähe zu Meyrin-Gare und einer direkten Verbindung zum zukünftigen BHNS.

Hauptmerkmale Gesamtoberfläche: 10'627 m² auf 3 Ebenen über dem Erdgeschoss, mit einer halbunterirdischen Ebene für Lagerzwecke.
Teilbare Flächen: ab 80 m² im oberen Erdgeschoss und ab 230 m² in den Obergeschossen.
Bestimmung: industrielle, handwerkliche, technologische, administrative oder gemischte Tätigkeiten.
Verfügbarkeit: April 2026.

Ein Gebäude, das für Leistung konzipiert ist Quarz'Innov wurde als ein wahres Betriebswerkzeug für Unternehmen entwickelt, die Flexibilität, technische Kapazität und Imagequalität suchen.

Ausstattung und Einrichtungen:

- 2 Lastenaufzüge mit 2 Tonnen

- 1 Lastenaufzug mit 3 Tonnen

- Nutzlast bis zu 1'000 kg/m² im oberen Erdgeschoss

- 500 kg/m² in den Obergeschossen

- demontierbare Fassade, die den Einbau von Maschinen erleichtert

- Sanitärblöcke

- 91 private Parkplätze und 26 Besucherparkplätze

Flächenverteilung Oberes Erdgeschoss: 2'780 m²
Teilbar ab 80 m², Decken-Höhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m².

1. Obergeschoss: 3'300 m²
Teilbar ab 230 m², Decken-Höhe von 3,50 m, Nutzlast von 500 kg/m².

2. Obergeschoss: 3'300 m²
Teilbar ab 230 m², Decken-Höhe von 3,50 m, Nutzlast von 500 kg/m².

Eine strategische Adresse in Vernier Quarz'Innov profitiert von einem besonders gefragten Standort für Unternehmen, die Zugänglichkeit, Sichtbarkeit und betriebliche Effizienz kombinieren möchten.

Standortvorteile:

- im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA

- weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf entfernt

- schneller Zugang zur Autobahn A1

- Anbindung an die Buslinien 57, 73, 6, 19 und 53

- 9 Minuten zu Fuß von Meyrin-Gare entfernt

- Verbindung zum zukünftigen BHNS

- unterschiedliche Zufahrten für LKW 40T und Transporter 3,5T

Eine nachhaltige und wertsteigernde Umgebung Neben seinen technischen Leistungen bietet Quarz'Innov einen zeitgemäßen und qualitativen Arbeitsplatz, der von einer sorgfältigen Architektur und hohen Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Komfort getragen wird.

Labels:

- Minergie®

- Well Community

Mietbedingungen Verfügbarkeit: April 2026
Mietvertragstyp: mindestens 5 Jahre, verlängerbar
Indexierung: gemäß ISPC
Miete: gemäß Fläche und Ebene

Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine Referenzadresse in einem modularen, effizienten und auf die industriellen Anforderungen von morgen ausgerichteten Gebäude.

spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.

Ausstattung

- Lastenaufzug

Besichtigung:
Anne-Pascale Marchand
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