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Situé im Herzen der Industriezone ZIMEYSA in Vernier, bietet das Gebäude METIERS VERNIER moderne handwerkliche und industrielle Flächen, die für Produktions-, technische Werkstätten oder industrielle Unternehmen geeignet sind.

Die Räume sind ausrüstet und bereit für den Einsatz und bieten modulare Flächen und leistungsstarke logistische Infrastrukturen in einem leicht zugänglichen professionellen Umfeld.

Situation
- Industriezone ZIMEYSA - Vernier

- Bahnhof Meyrin etwa 6 Minuten zu Fuß

- 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf

- 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin

- Schneller Zugang zur Autobahn A1

- Öffentliche Verkehrsmittel TPG-Linien 54, 57 und Y

- Erleichterter Straßenzugang durch den Barreau de Montfleury

Flächen
- Flächen ab etwa 300 m²

- Platten, die mehr als 3'200 m² pro Etage erreichen können

- Flächen teilbar und modulierbar

- Verfügbarkeit sofort

Technische Merkmale
- Höhe unter der Decke:

- EG: etwa 6,35 m Brutto / 5,58 m Nutzfläche

- Obergeschosse: etwa 4,10 m Brutto / 3,41 m Nutzfläche

- Bodenträgheitsvermögen:

- EG: 2'500 kg/m²

- Obergeschosse: 1'500 kg/m²

- Tragwerksraster: 7,5 m

- Minergie-Gebäude

Logistik und Ausstattung
- Zugang für Lkw und Transporter

- Sektionaltore im Erdgeschoss (7 m x 5 m)

- 1 Aufzug mit 5 Tonnen Tragkraft

- 2 Aufzüge mit 2 Tonnen Tragkraft

- Boden glatter, staubfreier Beton

- Öffnungsfenster

- Elektrische Rollläden

- Industrielle Elektroinstallation

- Heizung und Kühlung mit Free-Cooling

- Belüftung 7 bis 9 m³/h/m²

- Gemeinsame Sanitäranlagen mit Duschen

Mietbedingungen
- Außenparkplatz: 1 Platz / 130 m²

- CHF 2'160 / Platz / Jahr

- Voraussichtliche Nebenkosten: etwa CHF 30 / m² / Jahr

- Mindestmietdauer: 5 Jahre

- Mietgarantie: min. 6 Monate

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung

- Aufzug
- Ausbaustandard: Teilweise ausgebaut
- Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln
- Dusche
- Rollläden

Besichtigung:
Anne-Pascale Marchand
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