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Situé im Herzen der Industriezone ZIMEYSA in Vernier, bietet das Gebäude METIERS VERNIER moderne Handwerks- und Industrieflächen, die für Produktions-, Technik- oder Industrieunternehmen geeignet sind.

Die Räumlichkeiten sind ausgestattet und sofort bezugsfertig, bieten modulare Flächen und leistungsfähige logistische Infrastrukturen in einer leicht zugänglichen professionellen Umgebung.

Situation
- Industriezone ZIMEYSA - Vernier

- Bahnhof Meyrin etwa 6 Minuten zu Fuß

- 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf

- 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin

- Schneller Zugang zur Autobahn A1

- Öffentliche Verkehrsmittel TPG-Linien 54, 57 und Y

- Erleichterter Straßenzugang durch den Barreau de Montfleury

Flächen
- Flächen ab etwa 300 m²

- Etagen, die mehr als 3'200 m² pro Etage erreichen können

- Flächen teilbar und modulierbar

- Verfügbarkeit sofort

Technische Merkmale
- Deckenhöhe:

- EG: etwa 6,35 m brutto / 5,58 m nutzbar

- Etagen: etwa 4,10 m brutto / 3,41 m nutzbar

- Bodenbelastung:

- EG: 2'500 kg/m²

- Etagen: 1'500 kg/m²

- Tragwerksraster: 7,5 m

- Minergie-Gebäude

Logistik und Ausstattung
- Zugang für Lkw und Transporter

- Sektionaltore im Erdgeschoss (7 m x 5 m)

- 1 Aufzug mit 5 Tonnen Tragkraft

- 2 Aufzüge mit 2 Tonnen Tragkraft

- Boden glatter, staubfreier Beton

- Öffnungsfenster

- Elektrische Jalousien

- Industrielle Elektroinstallation

- Heizung und Kühlung mit Free-Cooling

- Belüftung 7 bis 9 m³/h/m²

- Gemeinsame Sanitäranlagen mit Duschen

Mietbedingungen
- Außenparkplatz: 1 Stellplatz / 130 m²

- CHF 2'160 / Stellplatz / Jahr

- Voraussichtliche Nebenkosten: etwa CHF 30 / m² / Jahr

- Mindestmietdauer: 5 Jahre

- Mietgarantie: min. 6 Monate

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung

- Aufzug
- Ausbaustandard: Teilweise ausgebaut
- Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln
- Dusche
- Jalousien

Besichtigung:
Anne-Pascale Marchand
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