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Situé à la Rue des Sablières 4-6 à Satigny, cet immeuble propose eine Halle industrielle im Erdgeschoss, die nicht unterteilt werden kann, und modulare Büros im Obergeschoss. Dank seiner technischen Ausstattung - Lastenaufzug, freie Höhe von 6,5 m, Brückenkran, Sektionaltor - bietet diese Immobilie eine ideale Umgebung für industrielle, logistische oder technologieorientierte Unternehmen, die Funktionalität und Flexibilität suchen.

Höhepunkte:
755 m² Produktions- und Lagerfläche im Erdgeschoss, nicht unterteilt
991 m² Bürofläche im Obergeschoss, unterteilt ab 267 m²
Vollständig ausgestattete Räume
Außergewöhnliche freie Höhe im Erdgeschoss: 6,5 m
1 Lastenaufzug 1'600 kg
Nutzlast: 1 Tonne im Erdgeschoss / 350 kg im Obergeschoss
Zugang für LKW
20 Parkplätze (CHF 2'400/Einheit/Jahr)
Sicherheitssysteme: Sprinkler- und Brandmeldeanlage
Sanitärblöcke
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Technische Merkmale

Erdgeschoss - Halle (nicht unterteilt)
Fläche: 755 m²
Nutzung: Produktion / Lagerung
Höhe unter der Decke: 6,5 m
Bodentragsfähigkeit: 1 Tonne
Brückenkran
Sektionaltor
Integrierte Sicherheitssysteme: Sprinkler- und Brandmeldeanlage

Obergeschoss - Büros (unterteilt)
Gesamtnutzfläche: 991 m², unterteilt ab 267 m²
Ausgestattete und funktionale Räume
Sanitärblöcke mit Duschen
Zugang per Aufzug / Lastenaufzug

Miete
Ab CHF 180/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 35/m²/Jahr

Lage
Die Immobilie liegt in der dynamischen Industriezone von Satigny und bietet:
exzellente Erreichbarkeit von den Hauptverkehrsstraßen
unmittelbare Nähe zur ZIMEYSA
eine attraktive Umgebung für industrielle, technologieorientierte und logistische Unternehmen

Warum CBRE
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Möglichkeiten
Marktvergleich und strategische Beratung
Vollständige Begleitung bei der Verhandlung

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Besichtigung:
Picque Victor
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