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Situé à la Rue des Sablières 46 à Satigny, cet immeuble propose une Halle industrielle im Erdgeschoss, nicht teilbar und Büroräume im Obergeschoss, die moduliert werden können. Dank seiner technischen Ausstattung - Ladekräne, freie Höhe von 6,5 m, Brückenkran, Sektionaltor - bietet dieser Standort eine ideale Umgebung für industrielle, logistische oder technologieorientierte Unternehmen, die Funktionalität und Flexibilität suchen.

Höhepunkte:
755 m² Produktions-/Lagerhalle im Erdgeschoss, nicht teilbar
991 m² Büroräume im Obergeschoss, ab 267 m² teilbar
Vollständig ausgestattete Räume
Außergewöhnliche freie Höhe im Erdgeschoss: 6,5 m
1 Ladekran 1600 kg
Nutzlast: 1 Tonne im Erdgeschoss / 350 kg im Obergeschoss
Zugang für LKW
20 Parkplätze (CHF 2400/Einheit/Jahr)
Sicherheitssysteme: Sprinkler- und Brandmeldeanlage
Sanitärblöcke
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Technische Merkmale

Erdgeschoss - Halle (nicht teilbar)
Fläche: 755 m²
Nutzung: Produktion/Lagerung
Höhe unter der Decke: 6,5 m
Bodentragsfähigkeit: 1 Tonne
Brückenkran
Sektionaltor
Integrierte Sicherheitssysteme: Sprinkler- und Brandmeldeanlage

Obergeschoss - Büroräume (teilbar)
Gesamtnutzfläche: 991 m², ab 267 m² teilbar
Ausgestattete und funktionale Räume
Sanitärblöcke mit Duschen
Zugang per Aufzug/Ladekran

Mieten
Ab CHF 180/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 35/m²/Jahr

Lage
Der Standort liegt in der dynamischen Industriezone von Satigny und bietet:
exzellente Erreichbarkeit von den Hauptverkehrsstraßen
unmittelbare Nähe zur ZIMEYSA
eine attraktive Umgebung für industrielle, technologieorientierte und logistische Unternehmen

Warum CBRE
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Zugang zu off-market-Gelegenheiten
Marktvergleich und strategische Beratung
Vollständige Begleitung bei der Verhandlung

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Besichtigung:
Picque Victor
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