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Situé à la Rue des Sablières 4-6 à Satigny, cet immeuble propose eine Halle im Erdgeschoss, die nicht unterteilt werden kann, und modulare Büros im Obergeschoss. Dank seiner technischen Ausstattung - Ladekräne, freie Höhe von 6,5 m, Brückenkran, Sektionaltor - bietet diese Immobilie eine ideale Umgebung für industrielle, logistische oder technologische Unternehmen, die Funktionalität und Flexibilität suchen.

Höhepunkte:
755 m² Produktions- und Lagerfläche im Erdgeschoss, nicht unterteilt
991 m² Bürofläche im Obergeschoss, unterteilt ab 267 m²
Vollständig ausgestattete Räume
Außergewöhnliche freie Höhe im Erdgeschoss: 6,5 m
1 Ladekran mit 1'600 kg Tragkraft
Nutzlast: 1 Tonne im Erdgeschoss / 350 kg im Obergeschoss
Zugang für LKW
20 Parkplätze (CHF 2'400/Einheit/Jahr)
Sicherheitssysteme: Sprinkler- und Brandmeldeanlage
Sanitärblöcke
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Technische Merkmale

Erdgeschoss - Halle (nicht unterteilt)
Fläche: 755 m²
Nutzung: Produktion/Lagerung
Höhe unter der Decke: 6,5 m
Bodentragsfähigkeit: 1 Tonne
Brückenkran
Sektionaltor
Integrierte Sicherheitssysteme: Sprinkler- und Brandmeldeanlage

Obergeschoss - Büros (unterteilt)
Gesamtnutzfläche: 991 m², unterteilt ab 267 m²
Ausgestattete und funktionale Räume
Sanitärblöcke mit Duschen
Zugang per Aufzug/Ladekran

Miete
Ab CHF 180/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 35/m²/Jahr

Lage
Die Immobilie liegt in der dynamischen Industriezone von Satigny und bietet:
exzellente Erreichbarkeit von den Hauptverkehrsstraßen
unmittelbare Nähe zur ZIMEYSA
eine attraktive Umgebung für industrielle, technologische und logistische Unternehmen

Warum CBRE
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Zugang zu Off-Market-Gelegenheiten
Marktvergleich und strategische Beratung
Vollständige Begleitung bei der Verhandlung

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Besichtigung:
Picque Victor
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