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Moderne Gewerbefläche von etwa 95 m² im Erdgeschoss eines sehr schönen Gebäudes mit strategischer Lage im Herzen von Nyon.

Ideal gelegen, nur 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, profitiert diese Arcade von einer sehr frequentierten Straße und bietet ein hohes kommerzielles Potenzial.

Der Lokal verfügt auch über zahlreiche Vorzüge:

- Große, einrichtbare Fläche
- Zentrale und gesuchte Lage
- Die Parkplätze Perdtemps und die Parkplätze in der Rue Neuve sind in unmittelbarer Nähe
- Praktischer Zugang - Möglichkeit, ein Fahrzeug direkt vor dem Lokal für Lieferungen oder Kundenempfang abzustellen

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Ein großer, heller Raum zur Einrichtung
- 1 Abstell-/Lagerraum mit Dusche und WC
- 2 WC zur gemeinsamen Nutzung
- Möglichkeit eines Kellerraums

? Nettomiete: Frs 3'500.--
? Heiz- und Warmwasserkosten sowie Nebenkosten: Frs 250.--

Diese Fläche eignet sich perfekt für eine gewerbliche Tätigkeit, ein Showroom, Büros oder jedes andere Konzept, das von einer Premium-Lage in der Innenstadt profitieren möchte.

Das Datum der Vermietung ist noch zu definieren

Besichtigung:
Flora Chabloz
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