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Top Lage im Stadtzentrum | Übernahmepreis: neu CHF 45'000 (Unternehmenswert), extrem attraktive Miete, wenig Nebenkosten.

Zu übernehmen: Café-Restaurant-Bar mit treuer und regelmäßiger Kundschaft - großes Entwicklungspotenzial inklusive.

Dieses etablierte Geschäft befindet sich im Herzen der Stadt, auf der Hauptstraße, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Es profitiert von einer excellenten Sichtbarkeit, einem wichtigen Fußgängeraufkommen sowie der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Büros und kostenlosen Parkplätzen.

Die Highlights des Gebäudes

- Locale mit 135 m2 Verkaufs-/Nutzfläche sowie 25 m2 Lager-/Abstellraum im Untergeschoss
- Einziges Café-Restaurant mit konformem Raucherbereich in der Stadt
- 90 Innenplätze plus ca. 50 Außenplätze auf zwei schattigen Terrassen
- Professionelle Küche vollständig ausgestattet mit Edelstahl
- Einschließlich Ausstattung: Bar, Kühlschränke und Gefrierschränke, komplette Möblierung
- Vier Toiletten, davon einer behindertengerecht
- Bürofläche plus großer Lagerraum/Keller im Untergeschoss
- Zwei unabhängige Belüftungssysteme
- Drei separate Eingänge
- Große Fensterfronten - sehr hell und einladend
- Stammkundschaft sowie sehr frequentierter Standort
- Attraktive Miete im Verhältnis zur Lage und Größe
- Nebenkosten: CHF 450.--/Monat

Der Unternehmenswert: Umfasst die Kundschaft, die Infrastruktur (leistungsstarke und der Aktivität angepasste Belüftung, Edelstahlküche, Geräte, Möblierung, Vorräte, Dekoration usw.).

Es ist möglich, das bestehende Unternehmen ohne Schulden oder Verpflichtungen zu übernehmen.

Flexible Nutzung möglich: Die Räumlichkeiten waren früher ein Bekleidungsgeschäft und können leicht für andere Nutzungen adaptiert werden, z.B. als:

- Treuhänderbüro
- Arzt- oder Notariatspraxis
- Empfang oder Servicezentrum

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, sich selbstständig zu machen oder Ihre Aktivität an einem strategischen Standort zu erweitern.

Für eine persönliche Betreuung werden nur vollständige Online-Anfragen mit Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse berücksichtigt.

Besichtigung:
Dario Cina
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