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Zu vermieten : High-Tech-Werkstätten und moderne Büros - 2'000 m² in Meyrin (Genf)

Gelegen an der Route du Nant-d'Avril 152 in Meyrin (Genf), im Herzen des Campus The Hive, kombinieren diese Räume High-Tech-Werkstätten und moderne Büros für innovative, industrielle oder technologieorientierte Unternehmen.

Strategische Lage
- 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf

- Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1

- Sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 57, Tram 18) angebunden

- Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen

Verfügbare Flächen (insgesamt 2'296 m²)
- Erdgeschoss: 437 m² High-Tech-Werkstatt

- Obergeschoss: 442 m² High-Tech-Werkstatt

- 3. Etage: 1'175 m² moderne Büros

- Dachgeschoss (optional): 200 m² Gemeinschaftsraum

Ausstattung und Leistungen
- Ausgestattete High-Tech-Werkstätten: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstromversorgung, Absauganlage, separater Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.

- Moderner Bürobereich: voll ausgestattet, IT und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaseranschluss (doppeltes Netz), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, optional möbliert.

- Premium-Gemeinschaftsbereiche: große Cafeteria mit Terrasse, Dachgeschoss mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradplätze) mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrradabstellplätzen.

Highlights für Unternehmen
- Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)

- Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand für High-Tech-, industrielle oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten

- Prestigeträchtige professionelle Umgebung in einem modernen Campus

- Freie Sicht auf die Genfer Landschaft

Mietbedingungen
- Verfügbarkeit: sofort

- Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr

- Mietdauer: mindestens 5 Jahre

Diese Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologieorientierte, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einer modernen, strategischen und funktionalen Umgebung ansiedeln möchten.

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung

- Technischer Boden
- Peripherkabel
- Kabel: Kategorie 7
- Bodenkanäle
- Serverraum
- Fertigstellung: Ausgebaut
- Klimaanlage
- Lüftung/Kühlung: Deckenkühlung
- Dusche
- Küche/Kitchenette
- Vorhänge

Besichtigung:
Anne-Pascale Marchand
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