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Die mixed surfaces befinden sich direkt am Bahnhof ZIMEYSA in Meyrin und bieten eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die nach modularen Räumen in einem modernen, hellen und perfekt verbundenen Gebäude suchen. Dank flexibler, roher oder ausgebauter Etagen, Premium-Dienstleistungen und außergewöhnlicher multimodaler Erreichbarkeit passen sich diese Räume an alle Arten von Dienstleistungs- oder leichten Industrieaktivitäten an.

Hauptmerkmale:
Verfügbare Flächen von 75 bis 1'000 m², unterteilt
Modernes und neues Gebäude
Außergewöhnliche Erreichbarkeit: Bahnhof ZIMEYSA direkt am Gebäude
Hochwertige Leistungen: Dienstleistungen, Parkplätze, Lastenaufzüge
Rohbau, teilweise ausgebaut oder Schlüsselübergabe möglich
Natürliche Helligkeit und modulare Etagen

Verfügbare Flächen:

2. Etage
75 m² teilweise ausgebaut sofort verfügbar CHF 275/m²/Jahr
337 m² vollständig ausgebaut sofort verfügbar CHF 360/m²/Jahr

3. Etage
1'000 m² roh, unterteilt sofort verfügbar CHF 260/m²/Jahr

5. Etage
150 m² roh sofort verfügbar CHF 270/m²/Jahr

Nebenkosten und zusätzliche Gebühren: CHF 40/m²/Jahr

Technische Merkmale:
Außenlieferbereich auf gleicher Ebene
Lieferebene im Untergeschoss mit Lastenaufzug-Zugang
Lastenaufzüge: 2,5 Tonnen
Übergebene Räume: roh, teilweise ausgebaut oder schlüsselfertig
Vorhandene Sanitäranlagen
Tiefgaragen: Verhältnis 1 Stellplatz / 100 m²
Integrierte oder direkt angrenzende Dienstleistungen:

Hotel
Restaurants
Dachgarten
Fitness
Concierge
Konferenzraum

Lage:
Direkt am Bahnhof ZIMEYSA gelegen, profitiert das Gebäude von optimaler Erreichbarkeit:
Bahnhof ZIMEYSA: direkt am Gebäude
Genfer Flughafen: 10 Minuten mit dem Auto
Autobahn A1: 5 Minuten
Bahnhof Genf Cornavin: 8 Minuten mit dem Zug
Bus TPG: Haltestelle direkt am Gebäude

Eine strategische Lage im Zentrum des industriellen, logistischen und technologischen Hubs von Meyrin.

Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Präzise Vergleichsmöglichkeiten der Marktoberflächen
Zugang zu exklusiven, marktexternen Möglichkeiten
Expertenbegleitung bei Verhandlungen und Mietverträgen

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Besichtigung:
Picque Victor
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