Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Das Objekt liegt im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Das Mixed-Use-Projekt kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen, alles in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung.

Höhepunkte:
Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büros in den oberen Etagen, ab 241 m² teilbar
Minergie-Gebäude mit aktiver Kühlung
Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert
Sektionale Türen für jeden Bereich
Hohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027

Verfügbare Flächen:

449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)

Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu schaffen.

Technische Merkmale:
Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 m
Bodenbelastbarkeit:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Etage: 500 kg/m²
2. Etage: 300 kg/m²

Minergie-Gebäude
Kühlung
Sektionale Türen für jeden Bereich
Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters

Mieten:
Werkstätten: CHF 190./m²/Jahr
Büros: CHF 205./m²/Jahr

Lage:
Das Objekt liegt in der Industriezone Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:
Direkten Zugang zu den Autobahnachsen in Lausanne,
Unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,
Ein dynamisches Umfeld, bekannt für seine Funktionalität und logistische Effizienz.

Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem Markt
Exklusiver Zugang zu Off-Market-Gelegenheiten
Vollständige Begleitung bei der Verhandlung und der Mietvertragsunterzeichnung

Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die richtige Lösung für Ihre Aktivität in diesem neuen Projekt zu finden.

Besichtigung:
Picque Victor
voir coordonnées de contact