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Das Objekt liegt im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsstarke Flächen suchen. Das Projekt ist für die Unterbringung von hochwertigen industriellen und handwerklichen Aktivitäten konzipiert und kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den Obergeschossen in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung.

Hauptmerkmale:
Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büros in den Obergeschossen, ab 241 m² unterteilt
Minergie-zertifiziertes Gebäude und aktives Kühlsystem
Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert
Sektionale Türen für jeden Bereich
Hohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027

Verfügbare Flächen:

449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² unterteilt)

Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden.

Technische Merkmale:
Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 m
Bodenbelastbarkeit:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Obergeschoss: 500 kg/m²
2. Obergeschoss: 300 kg/m²

Minergie-Gebäude
Kühlung
Sektionale Türen für jeden Bereich
Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters

Mieten:
Werkstätten: CHF 190./m²/Jahr
Büros: CHF 205./m²/Jahr

Lage:
Das Objekt liegt in der Industriezone Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:
direkten Zugang zu den Autobahnachsen in Lausanne,
unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,
eine dynamische Umgebung, die für ihre Funktionalität und logistische Effizienz bekannt ist.

Warum CBRE:
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Besichtigung:
Picque Victor
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