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LAGE
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Vernier, angrenzend an ein Wohngebiet und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und ist dank der Nähe zur Autobahn A1 bequem mit dem Auto erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinien 9, 28 und 51 in der Nähe bieten eine gute Verbindung ins Stadtzentrum, zum Bahnhof Cornavin und zum Flughafen.

GEBÄUDE
Das Industrie- und Geschäftsgebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke. Es verfügt über eine Laderampe mit zwei Lastenaufzügen, zwei Personenaufzüge und einen Concierge-Service.

RÄUMLICHKEITSMERKMALE
Diese 283,6 m² große Fläche im 1. Obergeschoss umfasst:

- Offener Empfangsbereich
- 6 Büros
- Küche/Pausenraum (ca. 15 m²)
- 2 WCs
- 1 Dusche
- IT-Raum/Lagerraum
- Abstellraum

Bitte beachten Sie: Lastenaufzug über das Treppenhaus (keine Paletten).

Die Fläche bietet viel Flexibilität und ermöglicht eine Anpassung der bestehenden Raumaufteilung. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 1.000 kg/m².

Die Geschäftstätigkeit des Mieters muss den Vorgaben der FTI entsprechen (siehe beigefügte Bestimmungen).

3 Tiefgaragenstellplätze stehen gegen eine zusätzliche Gebühr (CHF 280/Monat) zur Verfügung.

Besichtigung:
Verkaufsabteilung
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