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Située im Erdgeschoss eines Gebäudes an der Rue de la Madeleine, zieht dieser Duplexladen zahlreiche Kunden aus dem Stadtzentrum an.

Eine zahlreiche und finanzstarke Kundschaft erwartet den nächsten erfolgreichen Einzelhändler.

Der Gewerberaum besteht aus:

EG:
- 1 Eingang mit automatischer Tür und 3 schönen Schaufenstern + Podesten
- Vollständig eingerichteter und ausgestatteter Laden (100 m²)
- Hinterzimmer mit nicht tragender Wand (kann entfernt werden)
- WC
- Interne Treppe zum Zugang zur 1. Etage

1. Etage:
- Separater Außenzugang oder über die interne Treppe
- Labor/Büro/Verkaufsfläche (80 m²)
- Hell und ausgestattet
- WC

Perfekt für alle Arten von Verkaufs-, Handwerks- oder Dienstleistungsaktivitäten.


ÜBERNAHMEBEDINGUNGEN:

Monatliche Miete CHF 9'040.- + Nebenkosten CHF 300

Investitionen durch den aktuellen Mieter (brutto vermieteter Mietvertrag)

Übernahme der Innenausstattung für CHF 70'000.-

Übernahmedatum zu vereinbaren.

Besichtigung:
François-Xavier BALET
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