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Entdecken Sie diesen modernen Gewerberaum im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, das sofort verfügbar ist, im Herzen des sich entwickelnden Viertels Plaines-du-Loup in Lausanne. Mit seinen 133 m² Fläche und einer großzügigen Deckenhöhe von 4 Metern bietet dieser Raum ein außergewöhnliches Potenzial für eine Vielzahl von Geschäfts- oder Einzelhandelsaktivitäten.

Eigenschaften des Raumes:

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Verkaufsfläche: 133 m² im Erdgeschoss, ideal für einen Laden, ein Showroom oder jeden anderen Geschäftsraum.
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Deckenhöhe: 4 Meter, bieten einen beeindruckenden Raum und viele Möglichkeiten zur Gestaltung.
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Große Fenster: Bringen reichlich Tageslicht in den Raum.
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Neubau (2024): Gebäude mit Minergie-Zertifizierung, garantiert hohe energetische Standards.
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Kabelfernsehen ist in den verfügbaren Einrichtungen enthalten.
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Ruhige Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts.
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Günstige Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer.

Lage und Erreichbarkeit:

- Bus-Haltestelle Bois-Gentil in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Bahnhof Lausanne P+R Vélodrome in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Supermarkt Denner in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.
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Apotheke Maillefer in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
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Collège du Bois-Gentil in 7 Minuten zu Fuß, gewährleistet einen regelmäßigen Fußgängerverkehr.

Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines 2024 errichteten Gebäudes im neuen Eco-Viertel Plaines-du-Loup, in dem zwischen 2023 und 2025 1.100 Wohnungen entstanden sind.

Fläche von 133 m², die vollständig nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden kann.

Der Raum öffnet sich zu einem Innenhof in unmittelbarer Nähe der Route des Plaines-du-Loup mit der Möglichkeit, eine Außenterrasse zu gestalten.

Sofort verfügbar.