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Entdecken Sie diese attraktive, komplett renovierte Gewerbe- und Praxisfläche im 3. Obergeschoss an der Bonnstraße 26 in Dübingen. Mit einer Gesamtfläche von 41 m² und einer modernen Ausstattung bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für ein Büro, eine Praxis oder einen Detailhandelsbetrieb.

Die Fläche überzeugt mit folgenden Merkmalen:

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Modernes Büro/Arbeitsraum: Eingerichteter Arbeitsbereich mit Schreibtisch, Bürostuhl, Drucker, Aktenschrank und Bildschirm - ausgestattet mit blauen Wänden und einem hochwertigen Holzboden.
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Besprechungsraum: Kleiner, moderner Besprechungsraum mit schwarzem Sofa, Glastisch, Drucker und Schrank sowie hellem Holzboden und einer stilvollen grünen Akzentwand.
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Balkon: Ein angenehmer Außenbereich für Pausen oder Besprechungen im Freien.
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Aufzug: Bequemer Zugang über einen Aufzug - die Fläche ist zudem rollstuhlgängig / Terrasse 13m2
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Strom- und Wasseranschluss: Lavabo im Raum, Vollständige Infrastruktur für Gewerbe- und Praxisbetrieb vorhanden.
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Sanierung 2026: Die Liegenschaft wird auf neustem Stand sein.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft von einer ruhigen Lage - sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm ruhig. Im Sommer zeigt sich die Lage besonders sonnig. Der Bahnhof Düdingen ist in 12 Minuten zu erreichen, auch wenn es sich um den Bahnhof Düdingen handelt. Ein migrolino für die tägliche Verpflegung ist ebenfalls in 12 Gehminuten erreichbar. Die Schule Brunnenhof ist in 15 Minuten zu erreichen und eine Osteopathie-Praxis ist in nur 11 Minuten zu erreichen. Sie können es in unmittelbarer Nähe sehen.

Diese modernen Infrastrukturdesigns, eine dynamische Umgebung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr – eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Qualität und Erreichbarkeit legen.