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Gewerbefläche von 525 m² mit 4 m Deckenhöhe - Ein idealer Ort, um Ihren Projekten Leben einzuhauchen
Die große Gewerbefläche von 525 m² ist zur Miete verfügbar und bietet ein hohes Potenzial für die Gestaltung, um verschiedene Aktivitäten in einer geräumigen und modularen Umgebung zu beherbergen.

Mit ihren 4 Metern Deckenhöhe eignet sich der Ort perfekt für Konzepte, die Volumen, Bewegung oder spezielle Einrichtungen erfordern.

Der Raum besteht aus zwei separaten Bereichen :

einem sehr hellen Teil zur Straße, ideal für den Empfang, Büros oder Aktivitäten, die Sichtbarkeit erfordern,
einem ruhigeren Teil zur Wohngegend, perfekt für Praxisräume, Entspannung oder Aktivitäten, die mehr Ruhe erfordern.
Ein großer Abstellraum auf der gleichen Etage bietet einen praktischen und funktionalen Stauraum.

Das Objekt verfügt auch über einen Zugang zu den Dachboden durch eine Treppe, die direkt zum Dach führt, und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten oder technische Möglichkeiten je nach Bedarf.

Ein großer Lastenaufzug im Erdgeschoss erleichtert den Transport von Material und verbindet direkt die untere Etage.

Thanks zu seiner untypischen Konfiguration und den schönen Volumen kann diese Fläche perfekt für :

- eine Tanzschule, Zirkusschule oder Kampfsportschule,
- ein Kletterzentrum oder Indoor-Parcours,
- einen Spiel- und Freizeitraum für Kinder,
- ein Fitnesszentrum, Yoga- oder Wellnesszentrum,
- ein Fotostudio/Video- oder Kreativraum,
- ein Veranstaltungszentrum oder Kulturzentrum,
- ein Showroom,
- ein Coworking-Büro neuer Generation,
Handwerks- oder Künstlerateliers,
- eine Ausbildungsakademie,
- ein Virtual-Reality- oder Gaming-Zentrum,
- einen Proben- oder Produktionsraum für Künstler.

Dieser rare Ort bietet viele Möglichkeiten für Unternehmer und Projektträger, die nach einem inspirierenden und anpassbaren Raum suchen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Fläche zu entdecken.