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EN EXCLUSIVITÉ I Unique dans la région

Magnifique propriété offrant une surface totale de 320m2 avec vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Cette villa confère une qualite de vie remaquable, à proximite de toutes les commodites.

Distribution sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussee :

- Hall d'entree avec armoire murale
- Vaste salon/sejour lumineux d'env. 60 m2 donnant sur la terrasse et la piscine
- Cuisine entièrement agencée et équipée avec accès sur une terrasse / jardin (Ouest)
- Une grande pièce aménagée en bureau / salle de jeux avec accès ajrdin (Est)
- Une salle de douche avec WC

Étage :

- Hall de disctribution
- 1 suite parentale avec balcon, dressing et une salle de douche - WC
- 3 chambres à coucher dont une avec accès au balcon
- Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, WC

Sous-sol:

- Hall de distribution agrémenté d'armoires murales
- Grande pièce qui peut être utilisée en salle de jeux/ fitness ou bureau
- Cave
- Local technique et espace buanderie
- Garage double

Exterieurs:

Belle parcelle de plus de 1000m2, parfaitement amenagee avec plusieurs espaces terrasses.
Une piscine chauffée, légèrement en contrebas, profite d'un ensoleillement tout au long de la journee.
La Commune de Jongny se situe a 639 metres d'altitude.

Situee sur le flanc sud-est du Mont-Pelerin, parfois appelee le balcon du Leman qui est un site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2007. Endroit paisible entre lac, vignes et forets, le village est proche de toutes les commodites souhaitees et beneficie d'une riche offre d'activites culturelles, artistiques, sportives au sein des dix communes de la Riviera.

Disponible : 1 ou 15 juillet 2026 - Durée déterminée pour 1 année avec possibilité de prolongation.

Pour les visites et informations : Matthieu DARCHEN - voir coordonnées de contact

EXKLUSIV I Einzigartig in der Region Einzigartiges

Anwesen mit einer Gesamtfläche von 320m2 und Panoramablick auf den See und die Berge.

Diese Villa bietet ein bemerkenswertes Wohnambiente und ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen.

Aufteilung auf 3 Ebenen:
Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Wandschrank
- Grosser, heller Wohn-/Essbereich von ca. 60 m2 mit Ausgang zur Terrasse und zum Pool
- Komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse / Garten (West)
- Ein grosser Raum, der als Büro / Spielzimmer mit Zugang zum Garten (Ost) eingerichtet ist
- Ein Duschraum mit WC

Stockwerk:

- Verteilungshalle
- 1 Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer und Dusche - WC
- 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon
- Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC

Keller:

- Verbreitungshalle mit Wandschränken
- Grosser Raum, der als Spielzimmer/Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann
- Keller
- Technisches Gebäude und Waschküche
- Doppelgarage

Aussenbereiche:

Schöne Parzelle von mehr als 1000m2, perfekt angelegt mit mehreren Terrassenbereichen.
Eine beheizte, leicht abfallende Schwimmbadanlage geniesst ganztägig Sonnenschein.
Die Gemeinde Jongny liegt auf 639m ü.M. Sie befindet sich

am Südosthang des Mont-Pelerin, der auch als Balkon des Genfer Sees bezeichnet wird und seit 2007 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Das Dorf liegt in einer ruhigen Umgebung zwischen See, Weinbergen und Wäldern und ist nahe an allen gewünschten Annehmlichkeiten. Es bietet eine reiche Auswahl an kulturellen, künstlerischen und sportlichen Aktivitäten in den zehn Gemeinden der Riviera.

Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte direkt.
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