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Dieses charmante Reihenhaus mit 4œ Zimmern - ideal in einem bevorzugten Wohnviertel in Bulle gelegen - verbindet Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss). Mit einer schönen Aussicht auf die Voralpen und einem komfortablen Garten bietet diese Unterkunft einen besonders geschätzten Lebensraum für Familien. Die Etage umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Erdgeschoss die Wohnbereiche, hell und einladend, aufnimmt. Dieses Anwesen ist vollständig ausgebaut und bietet damit großzügige Stauräume. Zusätzlich komplettiert eine Doppelgarage dieses Objekt vorteilhaft. Im Außenbereich ermöglicht ein reizvoller Garten, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten. Eine schöne Gelegenheit für Personen, die nach Raum, Komfort und privilegierter Lebensqualität in Bulle suchen. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch dieser seltenen Gelegenheit auf dem Markt zu organisieren!

SITUATION
Chemin des Monts 49 - 1630 Bulle

FLÄCHEN
120 m² (Netto-Wohnfläche/NWH)
192 m² (Nutzfläche/NU)

VERTEILUNG
Erdgeschoss:
- 1 Eingangshalle mit Garderobe
- 1 Dusche (Dusche/WC/Waschbecken)
- 1 Wohnküche mit Außenzugang
- 1 Wohnzimmer, mit Kamin und Außenzugang

Etage:
- 1 Verteilerflur mit Einbauschränken
- 3 Schlafzimmer (leicht ausgebaute Dachgeschossbereiche), davon zwei mit Balkonzugang
- 1 Badezimmer (Badewanne/WC/Waschbecken)

Keller:
- 1 Keller/verfügbar
- 1 Weinkeller
- 1 Waschküche
- 1 Technikraum
- 1 Doppelgarage (mit automatischen Toren)

ANHÄNGE/AUßENBEREICH:
- 1 gepflasterte Terrasse
- 1 Garten/Rasenfläche
- Mehrere Außenparkplätze
- 1 Doppelgarage

HEIZUNG/INSTALLATIONEN
Wärmepumpe (WP) (œ mit Nachbarn) mit Erdwärmesonden - Verteilung über den Boden
Kamin (Wohnzimmer)
Anwesen an das Glasfasernetz angeschlossen

MIETE
CHF 2'860.-/Monat
+ Nebenkosten (nach Verbrauch)

VERFÜGBARKEIT
Ab 1. August 2026 oder zu vereinbaren

VERSCHIEDENES
Haustiere: erlaubt
Raucher: nicht erlaubt

Besichtigung:
Adrien Buntschu
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