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Attraktive Gewerbefläche in bester Lage in Freiburg - Große Verglasung und direkter Zugang zum Lager

Situation: Suchen Sie eine Gewerbefläche erster Wahl im Herzen von Freiburg?

Dieses repräsentative Immobilienobjekt befindet sich in der belebten Fußgängerzone und bietet maximale Sichtbarkeit und Frequenz.

Perfekt für den Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungen.

Die Gewerbefläche umfasst 225m2 im Erdgeschoss, das sich durch eine großzügige Verglasung auszeichnet. Diese gewährleistet nicht nur hervorragende Lichtverhältnisse, sondern auch optimale Werbemöglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang zu einem großen Lagerraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 85m². Ideal für Ihre Logistik und Ihren Lagerbedarf, ohne lange Wege oder externe Anmietungen.
Große Verglasung für maximale Sichtbarkeit
Moderner und flexibler Ausbau des Raums, die Fläche ist derzeit in Rohzustand.
Direkter Zugang zu einem Lagerraum (85m²) im Untergeschoss
Zentrale Lage in der Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequenz
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Parkmöglichkeiten in der Nähe

Ihre Vorteile auf einen Blick: Die Fläche ist derzeit in Rohzustand, daher haben Sie die Möglichkeit, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen auszubauen. Der genannte Mietpreis basiert auf einer Vermietung in Rohzustand. Der Eigentümer ist bereit, Mietausbauten zu finanzieren, mit einer Abschreibung auf die Miete über einen bestimmten Zeitraum.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung